天津大港区的房子为什么那么便宜?

大港区因油而成区,主要由大港生活区和大港油田组成。

在成立滨海新区之前,大港区因区内有大港油田、天津石化等大型国企在天津市富甲一方,大港区凭绿化覆盖率及统一有特色的建筑被评为全国卫生区。

近些年来,大港区逐渐没落,与天津市各区日新月异的建设相比,大港区的建设还停止在90年代的水平。主因有二:一是石油行业进入不景气周期,企业发展与之前比大受影响。二是被并入滨海新区,大港区处于无政府驻地,财政收入用于发展滨海新区核心区(塘沽),基础建设大幅压缩。

由于被规划为石化区,天津市其它区域禁止发展石化产业,石化企业全部搬迁到大港区,大港区成为天津市名副其实的垃圾桶,成为污染企业集聚区。石化园及南港工业区内都是成片的污染企业。

滨海新区将塘沽及其北部的沿海地区规划为宜居旅游区,将南部大港规划为石化工业区,也就是非宜居区,这种规划及现实的污染造成了大港的非宜居环境,商业、旅游业不发达,连轨道交通都没有,因此房地产业业很难发展起来,房价基本处于天津市最低水平,造成这种话局面都是天津市规划的结果,牺牲了本地居民的发展机会。

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