在中國，房子是一件很重要的東西，和很多方面都有關係，不僅僅可以用來居住，還可以用來投資賺錢。而且買了房子之後，有很多的問題都可以迎刃而解，所以就算大家知道房價很高，還是願意買房子。正是因為買房子的人越來越多，導致房價不斷的上漲，房子越建越多。
在很多人看來，一旦房子的數量太多，那麼房價肯定就會下降。因為一件商品的價格和供求有關係，如果出現供大於求的情況，那麼這件商品的價格就會下降。如果出現供小於求的情況，那麼這件商品的價格自然就會上漲。那麼，中國的房子究竟有沒有過剩呢？聽了專家的話，我恍然大悟！
任澤平：房子還沒有過剩，從人口看，還有10年發展時期
任澤平認為中國的房子還沒有過剩，他認為雖然我國城鎮住戶套戶比要低於1.1，所以中國的房子並不過剩。而且現在我國的城鎮化率離發達國家的標準還有一段距離， 所以未來房地產市場還會有很大的發展空間。任澤平就房地產市場的發展一直堅持著一個觀點，就是長期發展看人口，中期發展看土地，短期發展看金融。
目前我國的城鎮化轉移還沒有結束，未來會有幾億的農村人口流入城市，要想在城市裡面生存下來，他們就需要擁有自己的房子。這樣一來住房需求量會增加，因此，任澤平認為從人口來看，我國房地產市場還有十年的發展期。
其實不只是任澤平一位專家提出了自己的看法，還有其他的專家也提出了自己的看法。但是不只是任澤平一位專家認為中國房子沒有過剩，還有一位專家也認為中國的房子沒有過剩。
許善達：雖然住房總量很大，但是隨著城鎮化轉移，一二線城市以及三四線城市都不會存在過剩問題
在3月29號的時候，許善達就房地產市場提出了自己的看法，許善達認為雖然從住房總量來看，房子已經很多了，可能還有結餘。但是因為將來農村人口會遷移到城市裡面，所以將來農村的房子會被淘汰。
此外，許善達認為我國的城鎮化轉移還沒有結束，所以一二線城市以及三四線城市的的房子並不會出現過剩的情況。而且一二線城市還可能會面臨供不應求的情況。許善達這一段話說明了一個觀點，就是雖然從住房總量看，房子可能有剩的，但是從長遠來看，房子卻不多，一二線城市的房子可能還不夠居住。
而且不同地區，發展也是不一樣的，要具體的去分析。並不是說房子多，房價就一定會下降，這要看未來人口的流向以及發展。如果人口增長的速度遠遠的超過建房子的速度，那麼未來可能會出現供不應求的情況。而且隨著我國城鎮化進程加快，流入城市的人口越來越多，住房需求量自然就大了，那些空置的房子自然也會有人購買。
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