我國的經濟發展帶動著不少的投資的興起，而現如今比較受歡迎的投資方式便被認為是這兩種：房產與存款。在兩者間的選擇很多人都非常的斟酌，不知道該如何的來接你星選擇。畢竟在投資這一方面還是需要看看哪一方更加的“值錢”才會去選擇的。而咱們今天要討論的問題便是與著方面有關：5年後，“房產”與“存款”，誰更“值錢”？專業人士是這麼說的。
一、房市環境已經改變，房子的溢價空間正在變小
在幾年前，大多數人購房主要目的還是在於它的升值空間以及保值空間，所以才有這麼多人選擇購房投資了。有些人更是就算家裡沒錢也會借錢來進行購房，這樣房子在未來就可以賺到更多的錢。
不過，自從我國出臺針對房市的政策，房市環境已經出現了一定的改變。現在的房子已經是用來居住而不是用來投資，可以說方式已經迴歸到了自己的原來的屬性，現在的房子溢價空間正在變小了。
雖說現在的房市還擁有升值的空間，但是隨著針對房市的政策出臺，那麼房子將會迴歸它原來的屬性中了。
二、房價最後能不能跑得過通貨膨脹率？
如果我們從國家干預房市這一方面來看的話，從針對房市的政策開始出臺，房價的溢價空間變小了，房價也在逐步的喪失它的升值空間，如果這個是很好房價沒能夠跑贏通貨膨脹率，那麼房產的價值可能便會出現“縮水”的情況。所以說，我們還是需要先搞清楚的是：房價是否最後可以跑贏通貨膨脹率這個問題。
三、從短期來看，“房產”會比“存款”值錢。
專業人士表示，如果從短期來看的話，“房產”會比“存款”值錢。因為現在我國的通貨膨脹還未達到一個特別高的狀態下，再則我國也在極力的控制著通貨膨脹率。所以，從近段時間的方向來看的話，房產還是有機會跑贏了通貨膨脹率的。有人會認為通貨膨脹高的時候，二手房可能將很難拿出來交易，但是還是可以拿出來租住使用的，還能夠賺取一些不小的租費。
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