農村戶口如果在其他地區購買的房子賣了以後,還能回到所在地或者其他地區申請宅基地嗎?

歐陽建華265


農村戶口如果在其他地區購買的房子賣了以後,還能回到所在地或者其他地區申請宅基地嗎?


宅基地是村集體分配給本集體成員用於建設居住房屋的土地,只有本集體成員才能依法享用。只要滿足享受條件,就可以依法申請宅基地。



一、在原居住地申請宅基地。按照題主的描述,戶口應該還在原居住地,只要滿足年滿20週歲、在村裡沒有宅基地就可以申請,和你在外地有沒有買賣房屋沒有關係。如果說你戶口已經遷出,或未滿20週歲;分戶後老宅基地的面積能夠滿足兩戶人的居住要求;把原來房產贈與、轉讓、出租給別人;將宅基地改做經營場所,以上條件你只要有一條,就不能在申請宅基地了,和你外地有沒有買賣房屋還是沒有關係。



二、在其他地區申請宅基地。我們在開頭就說過,宅基地只有本村村民才有資格使用。所以,要想在其他地區申請宅基地,就必須先要成為集體經濟組織成員,成為他們村裡的人,這樣你才能有資格申請他們村上的宅基地。在成為他們村成員以後,就可以依法申請宅基地,村集體也有義務分配給你宅基地,保障你住房的基本需求,這個和你外地買賣房屋也沒有關係。



綜上所述,宅基地的申請和你在外地有沒有買賣房屋沒有關係,只要你符合宅基地申請條件,就可以依法申請屬於你的宅基地。



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農村戶口如果在其他地區購買的房子賣了以後,還能回到所在地或者其他地區申請宅基地嗎?

題主說的這個問題太寬泛了,還需要看看具體的情況的。具體的情況不同,結果也不同。

1、戶口未遷出,之前沒有宅基地。對於這類情況,還是有很大的可能申請宅基地的。因為不知道您的戶口是否已經從父母的戶口裡分出來?如果分出來了,父母的宅基地面積不能滿足兩家人的需求,那麼您還是可以申請宅基地的;

如果沒有分戶的話,那麼您只能和父母擠在一起了。特別是您不滿足分戶的條件下更是如此。

2、戶口未遷出,之前有宅基地。戶口未遷出,而且之前的宅基地仍然保留。那麼您是不能再申請宅基地的。這也是符合《農村宅基地管理辦法》的司法解釋的;

戶口未遷出,而且之前的宅基地已經轉讓、出售。那麼,就相當於您主動放棄了宅基地的使用權。在這種情況下,您是不能再申請宅基地了。即便是申請了,也會被駁回。

3、還有一類情況就是,您的戶口已經從本村遷出了,這就相當於您自動放棄了宅基地的使用權。因為宅基地的分配是針對本村村集體組織內部成員而言的。即便是您賣了其他地區的房子,您還是沒有權利申請宅基地的。

所以,對於題主說的這個問題,還是要看不同的情況具體來分析的。以上是我對這個問題的一些看法。如有不當之處請海涵。


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一,現在在城市裡購買商品房已經不帶戶口了,只要你不把戶口遷出來,沒人知道你在城裡買房,還可以批地基,說通俗一點就是,只要不把戶口遷出來,你在城裡買一整棟樓都不會影響你在農村批宅基地。

二,

農村戶口轉移成為城市戶口之後,在農村的老家地基依然屬於你的,但是沒辦法確權,因為你已經不是該村的村民。

我國相關的法律法規對農民集體所有的土地使用權採取了嚴格的限制措施,禁止農村集體經濟組織外的成員通過轉讓獲得集體所有的土地使用權。

也就是說,必須取得了該村集體組織成員的資格,才具備購買農村宅基地的資格。







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你好!

農村戶口如果在其他地區購買的房子賣了以後,還能回到所在地或者其他地區申請宅基地嗎?

對於這個問題我們先要明白在農村申請宅基地需要什麼條件,按照近年農村新的住房政策是“一戶一宅”費標準來說,農村申請宅基地必須要是本村集體經濟組織成員家庭,戶口在農村的無房戶,缺房戶!如果符合這個標準時可以申請宅基地的!



農村的宅基地和房子跟城市的房子性質是不一樣的,如果你在農村擁有獲得了宅基地建房,並不影響你到城市買房,“一戶一宅”政策只是限於農村住房,因為農村的宅基地是屬於村集體所有,而城市的土地性質是國家所有,它們並沒有矛盾跟衝突!


既然能夠同時擁有農村的房子和城市的房子,換句話說,把城市或者其他地方的房子賣了,只要你的戶口在農村,沒有房子,沒有宅基地,符合“一戶一宅”的住房政策,是可以申請宅基地建房的!如果你的戶口已經遷出,或者以前把自己的宅基轉讓過,這就不符合申請宅基地的要求了!

希望我的回答能夠幫助到你,想了解更多三農資訊分享,可以關注下我,謝謝!


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農村戶口申請宅基地跟在其他地方買房子沒有太大的關係,在別的地方擁有房產,並不影響你在農村地區申請宅基地。但是農村戶口只能在戶口所在地的村集體內進行宅基地的申請,不能到其他地區申請宅基地,當然申請了,也不可能批下來。

這是根據我國土地法和農村宅基地的相關法律條文所規定的。宅基地是村集體分配給集體內部符合條件的成員生活住宅所用的建築用地。宅基地的所有權屬於集體,內部的村民成員只享有宅基地的使用權。而且必須符合宅基地申請的一些規定和條件,才能夠進行申請,得到批准以後才能夠在獲得宅基地。

所以在農村地區要想申請宅基地,首先必須得是村集體內部的成員,也就是說戶口必須是農村戶口,只能是戶口所在地內部的成員才享有申請宅基地的權利。而且,該集體內部成員不得到其他的村集體中去申請宅基地。

以上就是我對這個問題的回答,如果大家有不同意見,歡迎在下面留言討論。感謝您的閱讀,喜歡我答案的話,歡迎點贊評論。



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理論上可以的。前提是你雖然買了城裡的商品房,但戶口仍然在農村集體經濟組織內,按規定,可以分到一處合規合理的宅基地。兩者間沒有必然“非此即彼”的邏輯,相比之下,你的戶口性質及在哪裡,更加關鍵!


姚耀1188


請問,土地到底是國家的,還是集體和個人的?


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