阿曦妈妈
你好！很容易能为这位朋友答疑解惑。
我是一个爱旅行的人，除了住过高档酒店，往往也会去住一些乡村民宿。人们可能会认为民宿太低端不干净，不愿意去住。但是这种想法可能已过时了。从我住过的那些民宿来看，现在的民宿条件都是很不错的。关于乡村民宿怎么经营才能发展又快又好，主要从以下几个方面来做。
第一，这也是最重要的就是“当地特色”。不管是房子装修还是到餐饮美食，都必须要有当地特色的元素。这样才能让旅客不枉此行。
第二，就是最基础的卫生条件问题，这个如果不能保证，没有旅客会成为你的回头客，而且是恶性循环。
第三，可以多一些更人性化的东西，比如充电器或设置USB接口，放置一些书籍，床边放个小台灯，条件可以再设置夜灯，现在很多人开着微弱的灯光入睡。
第四，微笑待客。对客人表现出应有的热情度，给旅客们一个好印象。
第五，去个容易记住的店名，有能力的话和当地相关部门搞好关系，多做一些对外的旅游推介，打响自己的品牌。
个人能力有限，只能想到这些了。哪怕只有其中一条能帮到你，这些就算没白写了。好好经营你的乡村民宿，祝生意蒸蒸日上！
小七的旅行
我是从事乡村旅游工作的，对于乡村民宿的发展，有几点体会:
一是近几年来，国家对于乡村民宿的发展出台了很多政策支持，有良好的国家大环境；二是各地政府对乡村民宿发展高度重视，把乡村民宿作为助力乡村扶贫，促进乡村振兴的重要抓手；三是随着农村交通环境的改善，为市民到乡村民宿出行提供了客观可能；四是乡村民宿发展已到一定程度，特别是莫干山等江浙一带的民宿经验，为广大农村地区发展民宿提供了借鉴和成熟的模式。
对于如何做好乡村民宿，各地区条件不同，成熟程度也不一样，但有几个基本的问题值得注意:一是选址要准，不是任何农村地区都可以发展民宿的。民宿的选址一定要在流量大的地方，比如成熟的大景区旁边，或者避暑条件好的地方，或者在旅游干道上，这样保证了有客流量。二是最好是自家有房，产权清晰，不需要另外再投入较大资金。这样压力较小，经营起来更为灵活，属于轻资产运作。三是要有颜值，民宿的建设一定要有设计感，注重细节，能让客人拍不停。四是有独特的名字和品牌，让人易于记住，也便于推广。五是要有业态配套，除住宿外，还要满足客人吃有特色，娱有乐趣，玩有地方，有地方特色文化的呈现。六是有温度有服务。民宿最大的特色是主人文化和细致周到的服务，让客人有回家的感受，有与主人成为知心朋友的亲切和温暖。做好几点，民宿发展和经营会赢得口碑。
亲爱的朋友，你认为呢？你有什么看法，欢迎交流。
漫游宜昌
单店式民宿的经营，只考虑选址和个性装修就行，定价也容易些。推广和客户口碑的经营，就要店主用心去做了，这个不用我说，我想题主也明白（不明白，可以关注我）。
至于连锁经营，首先考虑的是品牌，在没有规模之前，一定单品牌经营，等到自己的规模在行业内有足够的影响力时（当有人想住民宿时，首先想到的是你），再细分市场。
想详细了解经营策略，可以参考沈南鹏的《如家》和我国三大民族品牌。民宿这块还没有品牌产生，用心做，静下心做，一定可以做出来，祝题主能够早日成功。
（求关注）
浪世界的水熊
“非典型商业”爆发式增长
民宿是一种非标准化的住宿业态，是运营人利用闲置或租赁的房屋加以改造装修而成的小型住宿设施。因其价格相对低廉，又能为游客提供当地原生态的自然、文化风情，备受旅游“背包客”的欢迎。
作为一种共享经济，民宿的存在是合理的，近几年的发展也非常快。民宿不仅可以解决景区酒店紧张的情况，且有利于盘活闲置资产，满足多层次的市场需求，扩大零散劳动力的就业，增加收入。尤其是从2011年起，途家、途牛、爱彼迎等民宿行业互联网平台纷纷上线，助推了民宿行业的爆发式增长。
据前瞻产业研究院发布的《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2017年，我国民宿客栈总量急剧增加，达到20万家左右，同比增长超过300%。中国民宿交易市场主要通过线上渠道，2017年，中国在线民宿预订交易规模突破100亿元，约达到126亿元。预计2018年中国在线民宿预订交易规模将近200亿元。
2014-2018年中国在线民宿预订交易规模统计情况及预测
民宿属于“非典型商业”是指，它不同于传统租赁，也不属于酒店住宿业，介于两者之间的“灰色地带”，多是以家庭副业方式经营，不具备营业执照、消防许可、环评等住宿业必备的证照。尤其是开在小区里的民宿，其水、电、燃气、有线电视等费用也都是按照居民价格机制缴费。
民宿热潮还得益于网络推手。一些商业嗅觉灵敏的人，利用媒体手段将民宿行业炒热，再将手中整合的房源‘包装’后借机转租给寻求商机的人，做起了二房东，有的则直接开发‘民宿房地产’。
民宿如何才能更好更快发展？
从国外的Airbnb到本土的小猪短租、途家,民宿近几年来在国内发展的如火如荼。在给人们带来更多样化的住宿体验之外,也面临着新事物在发展过程中的诸多挑战。那么,民宿如何才能更好更快发展?
1、 作为一个新兴行业,民宿介于酒店、旅馆和长租房之间,对民宿进行规范管理是涉及到公安、消防、旅游、环保、市场监督、卫生等多个政府部门的系统工程,面对当前的市场情况,相关部门应推出更详尽的、适用于民宿的准入机制,将其做成一个产业集群,引导民宿行业健康有序发展。新行业发展初期必然会面临各种各样的问题,需要相关部门的包容、支持与监管。
2、同时也需要从业者不断提升个人品味、对行业的认知以及高度的自律来维系行业良性、长远的发展。内部的团结、共同的维护有助于肃清行业不良风气,共同呵护新生之苗,让这一行业能够走的更稳更快。目前,小猪短租等在线订购平台都开始对入驻的民宿加强审核把关,采用指纹门锁等高新技术手段,接入公安身份信息识别系统对住客进行实名制管理,精细化管理民宿的治安、消防和卫生等各方面问题,极尽所能助力行业发展。
3、从消费者角度来看,也要提升对民宿本身的认知,作为最直观的体验者,消费者的体验可以给行业带来最有参考价值的意见和建议,能够助力行业一次次升级。同时,消费者也应该坚守底线,勇敢维权,例如民宿客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换,并能应宾客要求提供相应服务。虽然这些规定并没有强制性地实施,也没有具体的法律条例来进行约束,但消费者有监督的权利。在高标准、严要求,以及完善相关法律法规,在立法层面对民宿经济发展提供强有力的保障下,民宿才能真正成为游客的“另一个家”。消费者的满意是行业立命之本,越来越多的人认可民宿,选择民宿,还能从需求角度出发提高行业的市场容量,奠定民宿产业未来的超级市场。
4、随着休闲旅游的发展,网红ins风,原始工业风,农家风情风等多种多样的民宿将成为人们越来越热衷的选择。毕竟“千店一面”的酒店已经无法满足人们个性化的需求了。民宿可以让游客感受到回“家”的温暖,也可以更“接地气”的体验当地特色文化,更可以为“背包客”提供一个舒适便捷的交流空间。期待行业能够不断蜕变,从新生产业慢慢演化到成熟的状态,带动就业、经济发展的同时,更给更多人带去难忘的体验和回忆。
前瞻产业研究院
首先我觉得这个地方建了民宿，有一定的知名度。毕竟是旅游的外地的客人来的比较多。
提供游客游玩儿的地方吸引住游客，让来过的游客有下次再来的欲望。
就是在你为游客提供的居住的环境，服务态度。吃的具有地方特色，尽量达到游客的需求。给游客留下一个流连忘返的感觉。
相信你的生意会越来越好。
这只是我个人观点。
家乡痕迹
乡村民宿因地制宜，依我个人来看：目前乡村民宿发展主要瓶劲是农村资金投入少，劳动力严重不足；主要劳动力18-60岁之间都在外打工赚钱，村里青壮年人留村的比较少。要想经营发展民宿又快又好那是不可能的，如非你的资金特雄厚投个几千万差不多；再说投的多也并不一定能经营的好！在农村做什么事情都不要急，最好是一步一个脚印；慢慢的体味乡村的酸甜苦辣，当你九死一生尝尽人间最苦的农村生活以后；才有可能成功。在农村做什么事情都不是太顺的，这个你心里要有底。如果你想在乡村做民宿的话必须记住以小博大才行，不能盲目跟风头脑一热义气用事。最近我也在做乡村民宿：我是这样做的，你也可以参考一下：乡村民宿要弄一栋比较的好的别墅，里面装修基本要满足城市的三星级标准；标准民宿房间20间左右为宜。房子周围布置要清山绿水，原生态的乡村环境。周围开发一个原生态的水塘或水库里面放点鱼，鸡鸭鹅各养100只左右；牛羊猪狗兔各养10头左右发种。不管是什么家禽都必须走高端路线：确保所养的符合绿色环保安全的食品。千万记住这是我们乡村民宿的亮点和品牌，也就是走原生态的绿色食品。东西都准备好了，先不要急着买真的；先在乡村附近小规模发展建立口杯，即能挣钱又能养家。稳定后每天接待民宿客人最多不超十人，做好服务和吃住玩的品质。一切都的慢慢的来不要急于求成。只要把原始民宿这十个人服务好了，我相信不会没有客人的。当今社会什么都不缺，什么都有。唯一缺的就是原生态的环保安全的食品和真诚友的服务。一口气说了这么多，也不知是对是错你慢慢体味。也许对你所说的：民宿经营发展又快又好有帮助。
新农人李工
乡村民宿怎么发展又快又好？
提点个人建议仅供交流，
1.选址。根据自己所在地的特色，比如旅游资源，农产品，交通便利性。
2.民宿风格。住宿的装修风格，舒适度，卫生环境，安全等
3.整体配套。民宿有什么娱乐项目，体验农村生活项目，或者周边其他旅游景点。
4.餐饮。这块最主要是原生态食材，地方特色小吃，价格合理，亲自下厨或者游客下厨参与互动。
5.推广。利用现代互联网渠道，如自媒体，微信，微博，论坛，快手，抖音等进行宣传推广。
总之，老板会做人，大方，热情善于与人沟通，口碑上来客人就少不了。
蒲公英之疯言疯语
首先，民宿不能价格过高，不要求装修要有多干。但必须是干净利落。基础设施也必须要齐全，因为人都喜欢干净的环境，首先一个干净的环境会给人一种内心的放心，不然人一进房间。就觉得特别恐惧，害怕这个不干净那个不干净的。其次洗澡设施和卫生间也都是必要的。还需要好的服务。给人心灵上的一种安慰。让他相信你，觉得你这儿不错，环境和服务都可以，才会有回头客，也会推荐朋友。自己慢慢管理和改进。不能一直处于一种状态。
门源蒋小强
乡村民宿与乡村农家乐都类似，必须基于甚至依附于吃住玩娱的同时，扩充文化元素与人文要素，比如搞乡村养老，乡村幼儿园，乡村书院、乡村体验式农业畜牧业和乡村旅游等等，只有这些综合配套相互促进才可能搞得好，仅仅是一个民俗或者农家乐，试想一下，究竟有多少城里人就缺酒店宾馆或者那一顿农家美食呢？只有综合的乡村魅力才可能让他们向往和流连忘返！
老鞠Laoju
个人认为
1、选址，周边要有旅游风景、田园采摘园、地理位置交通方便等等、、、、“
2、装修个性文化，融入乡村文化理念！
3、当地特色小吃、农人家常菜。
4、服务之类、比如给客人提供茶、饭菜、无线网，电脑充电器等等能满足客人要尽量满足客人！
5、推广，可以用互联网之类推广！
