松哥99168
崑山已經佔據國內第一縣好多年了。
但在2018年，崑山也有點小煩惱，2018年1-9月份，崑山的工業投資同比下跌22.7%。這是一個讓人驚訝的數字。作為中國GDP排名第一縣，崑山也是名副其實的製造業第一縣，說白了就是一個重要的製造基地。工業投資對崑山尤其重要。在工業投資增速下跌的情況下，崑山的房價得到的支撐得到大幅度削弱，這樣判斷的話，2019年崑山房價沒有大幅上漲的動能。但一個縣級城市，其年度房價的具體走勢，還是要看政策。
崑山從2016年開始限購，已經持續兩年多了。這兩年來，崑山房價保持相對穩定，沒有大起大落，可以說是比較健康的。
在2018年7月份，崑山對房地產調控，有了一點兒小改變，就是為了引進人才，本科以上學歷享受本地人購房同等待遇。這是有利因素。
從經濟基本面上來看，2018年上半年，崑山經濟增速依舊保持高速度增長，2018上半年，崑山地區生產總值1815.16億元，名義增速高達12.95%。2018年崑山市預計完成地區生產總值3875億元，增速7%左右，比全國平均增速略高。
在經濟依舊高增長的情況下，崑山房地產市場依舊保持相對穩健的態勢，不會有大起大落的情況。目前，崑山房價大致在14000元/平方米——22000元/平方米之間，這個價格也是相對中性，既沒有一線城市動輒數萬，也不會像普通城市幾千元每平方米。應該說，只要調控繼續保持，崑山房價也依舊會保持穩定狀態。
波士財經
2019年崑山是漲是跌主要看政策。
但是長期看漲，作為上海都市圈地域優勢最大的城市崑山自身的發展以及依託於上海的發展潛力都非常大！隨著城市的規劃不斷完善崑山的潛力非常大。
從諸葛找房數據來看，崑山的二手房掛牌價格呈上升趨勢。2019年下跌的空間應該很小。
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