房子作为老百姓的生活必须品，却不是人人都拥有的，要想拥有它需要花费大量的现金。
最近经常能听到的身边的人抱怨说，为什么不早点买房，现在房价那么高，房贷压力也大，要是早买了价格也能便宜不少，房贷都还了大半了，说不定现在还能赚一笔“差价”。
2019年提倡“稳房价、稳地价、稳预期”的楼市风向，很多人都在问现在是不是买房的好时机，如果2019年买了房，5年后到底是赚还是赔呢？让我们来看看专家们都是怎么说的。
对于长期研究金融和房地产的央行参事盛松成表示，未来中国的房地产将整体处于平稳，房价也会平稳，这个是长期性的。未来房价小幅下降或者小幅上涨都是可行的。我们现在的房地产调控唯一可选择的道路就是“让房价涨幅低于GDP和收入的涨幅，逐步让房价收入比下降，这样才可以避免类似美日的泡沫破裂。
从盛松成的表述来看，他是希望以时间换空间，逐步化解房价与收入之间比例失衡问题。从近1年的楼市调控来看，国家对楼市的表态以“房住不炒”、“保持房地产市场健康平稳发展”、“稳地价稳房价稳预期”等中性词语居多。让我们把楼市理解成一个字，那就是“稳”。
这里的“稳”我们可以理解为
房价难出现大幅下跌，“一城一策”，只要求楼市整体平稳，允许局部价格差异。让房价不大幅下跌、也不大幅上涨，保持绝对平衡不容易，但通过房价小幅上涨（或下降），既可以缓解房价过快上涨（或下降）的风险，又能实现房地产相关行业对经济发展、就业做出的贡献价值，这才是现在应该做的。
简单点说就是，5年之后房价变化不大，亏不会太亏，赚也赚不到哪去。如果自住不着急可以再等等；如果资金充裕今年非买不可，不妨优先选择限价新房，其次再选择价格较低的楼盘；如果目的是投资购房，未来三五年炒房几乎无出路，投资空间较小，该考虑的是逐渐撤出，而不是投入。
分享到:
閱讀更多 百房大數據 的文章
