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从个人经验来看，这两个户型都属于典型的一二线城市改善型户型，突出特点是大阳台、多卫生间和单设保姆间。
户型总体而言都还算不错，但仔细看来也有一些瑕疵，比如：进户后玄关处空间利用率不高；进户处公卫为暗卫；北次卧面宽过窄进深过深；保姆间无窗；保姆卫生间无淋浴等。
就两个户型相比而言，其实差别就在于一个南阳台的设计，一是L型，一是一字型，要论优劣，仁者见仁智者见智，原因如下：
一、从图上尺寸估算，L型阳台总体而言要比一字型阳台面积大一些，非封闭阳台一般只算一半面积，因此，单纯从性价比角度，阳台面积大一些的L型户型的性价比肯定略高一些；
二、一字型阳台是南向三开间，采光面好，利用率高；而L型阳台有一半左右面积是缩在户型进深以内的，因此阳台整体采光效果不如一字型阳台户型，但阳台面积大，后期利用想象的可能性更多。从这个角度，讲究居家晾晒等实用性的客户可能会选择一字型阳台户型，但喜欢种花养草甚至摆个小型花园的则可能更倾向L阳台户型；
三、一字型阳台南向三开间虽然从阳台本身角度来看相当舒适，但有利则有弊，阳台的进深无疑遮挡了北侧相连的三个房间，即客厅、次卧和书房。其中次卧和书房在L型阳台户型中是凸窗直接对外采光，而在一字型阳台户型中缩在阳台内侧了，房间的采光效果肯定大打折扣；
四、从两个户型的布局来看，我猜想还有一种可能：即该两个户型是同一栋楼里的奇数和偶数层户型叠拼而成，即一三五层可能是L阳台户型，二四六层是一字型阳台户型，依次类推。如果是这样的话，则意味着，除了客厅正南侧的那一小块阳台空间是普通常见的每层都有顶的阳台外，其他部位的阳台均是两层才出现顶。这种阳台，如果不封闭的话容易飘雨飘雪，如果封闭的话则封闭难度较大且立面效果很难看，使用起来效果也会打折扣。但换个思路，有大阳台总比没有大阳台强，好不好封好不好用则是次要的了。所以从总体而言，个人对此两个户型评价还是不错的，但一些细部还可以进一步琢磨优化。
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以下两个户型总体来说除了花园位置不一样外，室内结构面积都是一样的。户型一是花园在南边，与客厅卧室相连。户型二是花园在西南角与客厅相连。
（户型一）
（户型二）
如果两个户型做比较的话，那只能从外面的花园来做比较。户型一花园在西南角，与客厅相连，比较合适。主卧与次卧南边都有飘窗，居住采光性与舒适性比较好。
户型二花园在南边。与客厅，主卧，次卧都相连，这样私密性不好。
其实本人认为这两个户型都不是很好，是从整体好看不好用啊。理由如下：
一、室内卫生间竟然有四个！这也许就是豪宅的类型吧，但对于平民老百姓来说，这有点太浪费面积了吧。那么多钱买四个卫生间，有这个必要吗？😄😄😃😃
二、有一个卫生间，居然在整栋房子的中间，这在风水上来说是大忌的。一个住宅的中心位置相当于人的心脏。而心脏处是一个卫生间能好吗？
三、第三个卧室位置处于两个卫生间之间，不是很好。况且面宽只有2米8多，去掉两边墙体，布置完床以后走道还有多少？
四、主卧躲避开门的位置后，然后在去掉橱柜和床头柜，这样留给布置床体的空间并没有多少。另外花园的墙角冲主卧的床。
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首先恭喜楼主，这两个户型，面积大，结构合理，能有任何一个都很好！但是要说哪个更好，我比较了下，两个户型区别之处在于阳台的位置。
基于多年的建筑设计经验，我先做出如下判断：
1.楼主这个房型是南北朝向。
2.因为阳台的进深达到了2.6米，大概率是处于南方地区。
3.这两个户型一个是奇数层户型，一个是偶数层户型。
先分析阳台的用途：因为厨房出生活阳台，且布置了洗衣机，所以北向的阳台承担了一般家庭晾晒和堆放少量杂物的功能需求。这么南向的采光阳台，做成空中花园，放几把凉椅，品茶，聊天，休憩则非常惬意。
所以我觉得两个户型各有利弊：
1.左边的户型，厅出阳台。前面分析过，阳台做成喝茶聊天的地方，就属于客厅功能的延伸，属于公共空间。和客厅连成一片，功能分区相对合理。不然有客人在阳台上走动，卧室里的人就得拉上窗帘，可能就有点麻烦了。所以从功能上讲，左边的户型更好一些。
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2.但是，从采光上来看，这么深的阳台，肯定是会很大程度上影响卧室采光效果的。但是请注意，
影响你家卧室采光的是楼上户的阳台，并不是你家的阳台。因为一般住宅阳台都每层在一样的位置，这个问题一般不被注意，但是这个户型很可能是奇数，偶数层阳台位置是不同的，从卧室处竖着剖开，我简单画了草图，你看看就懂了
也就是说，你要考虑到，你家虽然是卧室出阳台，但是挡的是楼下的卧室。你家客厅出阳台，但是要被楼上卧室外面的大阳台挡一部分日照。当然，在炎热的南方，遮挡了部分日照倒是能凉快一点，这个看个人偏好。
所以两个户型各有利弊，请综合考虑。但如果是我的话，我可能会选择左边的户型。当然，我也买不起······仅供参考
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这两个户型从表面来看其实是美不多，但如果仔细深看户型以后的优势来说，第一个户型优势会更加明显，接下来就是将三个方面来将这两个户型作下对比。
花园对比 户型一的花园是转角花园，户型二的花园是直线型花园，别看都是花园但区别非常大，图一户型中两个卧室外面位置如果是采光井，那么图二户型中客厅隔壁的位置也有可能是采光井，装修改造时采光井是不能进行二次遮挡的，同样的面积情况下，图一户型花园的面积更大，花园的效果更好，更实用，明显优于图二。
通风对比 图一户型的卧室外面没有花园，通风和采光效果非常好，而图二户型卧室受到花园的影响，后期居住时通风和采光是会受到影响的，从这方面来说图一明显优于图二。
隐私对比 图一户型中花园只通往客厅部分，在花园位置是不能直通卧室，私密性很好，图二户型中花园能直通到次卧和主卧，如果花园不进行分隔设计，那么私密性很一般，如果有客人来看，在花园就能看到卧室，如果进行分隔，那么花园就会变小，影响到花园使用，所以图一户型私密性优于图二。
畅谈装修
算轻奢型户型，谈不上豪华型，至少户型设计上还搭不上！两个户型其实没多大区别，唯一的区别就是客厅处！前面户型的餐客厅与阳台形成洄流空间，而后面户型则却没有洄流空间，当然户型面积肯定会小一点，同配置条件下户型面积小意味着性价比高！
但是，性价比对于刚需或改善型客户也许比较看重，但是对于奢豪型客户就没那么注重了！他们更注重生活品质和空间感受，所以很明显，前面户型的空间感受、逼格、动线明显强于后者，结果很明显，前面户型更好！
下面单独看看前面的户型，把图发上来，便于观看！
概述户型基本情况，四房两厅四卫，含一佣人房和一佣人卫生间，南向五面宽，主仆双动线，公私分区，豪华主卧套！
说点户型不足之处！
1.玄关略普通，入户处公卫私密性较差，影响公区形象，且公卫也偏小，憋屈，不应该！为什么不考虑玄关处做步入式衣帽间呢？！
2.公区实现了小范围空间的洄流，私区布局却趋于平庸，跟刚需和改善型户型格局一般，缺乏一种奢侈感，这种还是要实现全区空间洄流比较好！都有阿姨房了，为什么只考虑阿姨的厨房动线，就不考虑阿姨打扫整理家务的动线！？
3.主卧套有书房，有卫生间，有阳台，为何偏偏就不整个像样的衣帽兼化妆间！？这种家庭的女主人没衣帽间和化妆间怎么行！？
4.作为轻奢型户型，出现个2850面宽的儿童房有点不像话吧！？
5.洗衣房也没有，随便在佣人房外面的阳台上甩了个洗衣机！
就这样吧，前面的户型比后面的户型好是毋庸置疑的，但总感觉少了点豪气，奢而不豪！
夏日冷霜
这么多人选第一个，我也想多个房间，但是看到可以改善父母房和小孩房的条件，我还是会选第二个……题主没讲他的具体家庭情况，我只能以我的个人喜好为前题作出选择～
摸摸小手momo
这个怎么样？
氯乙烯我
我会选户型一，可以坐一间茶室，我个人情况完全需要这样的房间
持之以恒7411
左边的好一些
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当然是图一好，进门的那个阳台，改成一个房间，人多可以做卧室，人少也可以做书房或者玩具房。剩余的阳台也很大了。
