買房這件事情一直都是人們茶餘飯後的談資，但是買房不是一件容易的事情，所以人們在談論買房這件事情的時候總是會提高一個詞：高房價。眾所周知，中國的房價一直都是比較高的，所以人們在買房的時候，總會希望能夠省點錢。
現在很多年輕人都是有住房公積金的，而住房公積金貸款買房的利率要遠遠的低於普通的商業貸款的利率，所以在買房子的時候，公積金貸款買房成為了許多人的首選。但是並不是所有人都能夠用公積金貸款買房的，一旦出現了以下這幾種情況，你再想用公積金貸款買房有可能會被拒。
住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。眾所周知，公積金的貸款利息是很低的，所以對於購房者來說，但凡是有公積金的都會選擇去用公積金申請貸款買房。畢竟現在普通的商業貸款的利率還是挺高的，所以以後的還款壓力還是挺大的。而公積金因為貸款的利息比較低，所以還款的壓力相對來說，會小很多。
使用公積金貸款買房不僅僅只是貸款利率低這一個好處，還有其他的好處，比如：購房者在購房的時候，還可以將公積金的存款拿出來買房;公積金也可以用於對養老金的補充，如果你在退休的時候，團體賬戶裡面還有未提取出來的公積金是可以一次性結清本息的。
綜上所述，公積金並不只是對於我們在買房的時候會起到幫助，公積金對於緩解我們日常生活資金壓力也是有很大幫助的。但是，公積金如此的重要，依然還是有一些搞不明白公積金應該怎麼去使用。有一些人已經交了十幾年的公積金了，但是在用公積金申請貸款買房的時候會被拒絕，這是怎麼回事呢?
在什麼樣的情況下，申請公積金貸款買房會被拒絕呢?要想順利的用公積金貸款買房，以下這幾個方面你需要格外的注意。很多人都以為只要有了公積金就能夠申請公積金貸款買房了，但是這樣的想法其實是不正確的，因為如果你公積金繳納沒有達到一定的年限的話，也是有可能會被拒絕的。
每個地方對於年限的要求是不一樣的，一般情況下公積金繳納年限在一年以上就可以申請了，但是也有一些地區比這時間要短。具體的時間你需要去當地的相關部門諮詢才可以。那麼，申請公積金貸款買房的時候，還需要注意哪些方面呢?
第一個方面：你需要清楚的知道公積金賬戶裡面餘額是多少
公積金裡面的錢是可以用的，所以有一些人在急需要用錢的時候，會選擇去提取公積金賬戶裡面的餘額去緩解資金壓力。雖然公積金裡面的餘額是可以使用的，但是公積金裡面的餘額並不是隨便可以動用的，也有一些需要注意的地方。不然以後可能會出現申請公積金貸款買房被拒絕的情況。
因為公積金貸款的額度和公積金賬戶裡面的餘額是有關係的，所以一旦你將公積金賬戶裡面的餘額都提取出來是可能導致無法申請公積金貸款的。所以，大家千萬不要隨便動用自己公積金賬戶裡面的餘額。
第二個方面：所購樓盤的開發商與公積金管理中心簽訂協議了嗎?
如果你想使用公積金貸款買房首先是有一個前提的，那就是你所購樓盤的開發商必須要與公積金管理中心簽訂協議，你才有資格去申請公積金貸款買房。如果開發商並沒有簽訂這項協議的話，那麼你是無法使用公積金貸款的。
因此，大家在購買房子之前一定要問清楚，開發商有沒有和公積金管理中心簽訂協議。如果開發商沒有與公積金管理中心簽訂協議，那麼你在購買房子的時候是無法使用公積金的，因此這房子筆者是不建議大家購買的。
第三個方面：如果你已經使用過公積金貸款買房了，並且貸款的款項沒有結清，那麼你是無法再次使用公積金去購房的
只要是能用公積金貸款買房的人在買房的時候，都是會選擇使用公積金貸款買房的。如果你已經使用過公積金買房了，並且貸款還沒有結清，那麼你是沒有辦法再次使用公積金貸款買房的。每個地方對公積金貸款結清的時間是不一樣的。
想要順利的去申請公積金貸款買房需要注意的地方還是挺多的，所以大家在使用公積金之前一定要去核實好上訴的事項。
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