沒有確權的土地,國家修高速,會如何進行補償?

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沒有確權的土地,國家修高速,會如何進行補償?

2018年的土地確權基本結束,現在除了還有爭議的耕地尚未進行確權,其餘的大部分的二輪承包土地都已經確權了。現在只剩下那些村集體所有權的機動地、四荒地、荒山等還未進行確權。對於這類土地國家修高速該如何賠償?

1、未確權的耕地。雖然說這類耕地未進行確權,但是可以在村委會查出二輪土地承包時的合同和臺賬,可以以此為依據索取賠償。主要是土地補償金、地上附著物補償金以及安置補償費這三種。其中土地補償金歸村集體所有,地上附著物補償金和安置補償費歸個人。

2、四荒地、荒山、機動地等未確權的土地。

已經流轉出去的四荒地、荒山、荒地等,由於已經進行農業種植,補償方面會有土地補償金、地上附著物補償金兩種。其中土地補償金歸村集體所有,地上附著物補償金歸個人。

對於無人耕種、荒蕪的四荒地、荒山、荒地等,徵收這類土地只能是補償土地補償金了,歸村集體所有。

徵收土地中的安置補償費是需要專項資金專項使用的,對於這個費用,村委會是無權截留的。

以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。


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這個問題實際上不復雜,很簡單,你按照中華人民共和國《憲法》,《村委會自治法》和《農村集體土地承包法》給農民朋友會答比較準確,說的越多農民越不清楚。

《憲法》規定我國土地資源所有權,一個是國所有制,一個是集體所有制,能構成買賣權利的只存在國家和村集體之間,國家徵收集體土地或者說買集體土地是合法的,其他任何人,任組織買賣土地都是違法的,《憲法》高於《村委會自治法》要服從於《憲法》,因此,國家徵收村集體土地修高速公路,是合法的買賣關係,徵地款當然歸村集體所有。

村集體土地除了確權辦證的土地,剩餘土地村集體有權集體經營,也有權公開放給村民承包經營,這又類似於確權登記的土地。

所以,國家徵村集剩餘土地款歸集體所有,全村人人有份,而你承包剩餘土地的村民,國家包賠你地上覆著物青苗損失後,承包者還可以參加高速路集體徵地款分配。





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首先是沒有確權的土地是村集體的,高速佔用賠償得全體村民平分,不過土地真正的性質是不是承包出去,是不是雖沒有確權但已按村規分了下去,是否還有別的原因。在就是平均分配的原則,土地好多年不變了,好的人沒有土地,是按土地分配還是按戶口分配,按戶口分配是因為都是本村村民該分,可村集體上交的費用是按土地上交的,還有雙重戶口的,人已去城市上班成公務員,家裡還有戶口還有土地……農村的事很複雜也很難辦!


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只要是集體土地,不論確認與否,國家都一視同仁給予補償。


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沒有確權的土地,被佔用的補償標準,根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。


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我經過,沒確權不等於沒有頭,(地戶範圍)這個補嘗費應由所歸屬地區域所屬處理協商解決按土管法歸定就可以了,地面附屬物(包括農作物)按國家當地價賠嘗,不管個人,集體,誰種的由誰領取賠嘗費就結束了。


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首先沒有確權的土地應該屬於村集體所有,但村集體不是就屬於村委成員所有,是所有村民都有,對於補償款,應該是對所村村民進行平分,每個人都有份,以上是我的參考信息,希望大家關注我,謝謝。


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村民組土地應該由村民統一分配


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按國家,條款來補償給,農民


寶雲三農主播


沒有確權的土地,就是村集體的土地,村集體有權收回土地使用者的土地,但是村集體一定要給土地使用者一部份的補償才行。


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