虽说整个3月份济南房价涨幅微小，周变化涨跌起伏不一，但从房价走势来看，3月下旬开始济南房价又有升温迹象。上周海南放宽购房资格和信贷要求，内蒙古修改《房产税实施细则》已为楼市“金三银四大卖季”造足了声势。
数据总结
上周（3.25日-3.31日），济南二手房挂牌均价为19217元/㎡，环比下跌0.43%，3月份保持涨跌互现、整体趋稳的局势。
房价趋势及分布
从上周房价上涨幅度来看，市中区上涨0.93%，领跑涨幅榜首位，挂牌均价为21931元/㎡；其次为高新区，挂牌价格为20364元/㎡，环比上涨0.70%。天桥区的挂牌均价为16914元/㎡，环比下跌0.14%，排名降幅榜首位。
房源量趋势及分布
上周济南挂牌量为109830套，最多的城区是集中在历下区和历城区，分别以22319套和21232套分别位列第一名和第二名，市中区紧随其后，以20417套位居第三。
商圈涨降价排名
从商圈涨降价房源TOP20中看出，槐荫区西客站商圈共246套降价房源，历城区王舍人共有97套涨价房源量，槐荫区西客站商圈降价房源居多，购房者可重点关注，
热门降价小区
据诸葛找房数据研究中心监测显示，上周热门降价小区排名第一位的是历城区王舍人商圈的万象新天，挂牌房源量54套，小区均价16567元/㎡，第二名是天桥区制锦市的制锦市小区，挂牌房源量30套，小区均价20526元/㎡。
（by：诸葛找房济南站）
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