就在今天，我在江北踩盘，竟发现一个不可思议的有趣故事：在一房难求的核心区，竟有业主已正在逃离…
逃离江北核心区，年轻夫妻重返桥北生活
今天中午，我跑盘结束从江北核心区打车返回公司，滴车司机在粗略了解到我是来江北核心区看房子的后，却连连摇头，意味深长地开始劝解我：“这里的房子不能买。”
很意外。在核心区，我们时常遇到对核心区满怀憧憬的江北滴车司机，他们在核心区空旷的土地上一路驰骋，或向我们讲述车窗外的一片荒芜将脱胎换骨，或照着我们的话题侃侃而谈此前接送核心区买房人的经历，言语中大多充满了对这片热土的期待与肯定。
而如此坚决地劝诫我们“不能买核心区”房子的滴车司机却实在少见。究竟是什么原因让他口出此言？
考虑到这名滴车司机可能对江北核心区还不了解，我主动向他介绍起这里的规划。“这里是以后南京重力打造的区域，以后会有摩天高楼、名校、医院。这里的新房想买可都不一定能买到……”
还未等我说完，滴车司机便再次劝解我，“我就是江北人，在这边开车这么多年，这些都听说过。但你看看这要能变成江南那么繁华得多久？得10年啵。”
司机告诉我，在他看来顶山这两年变化并不大，住这儿买菜都不好买，来买房的都是手头钱多炒房，不怕亏的。言下之意，买江北核心区的全是胆肥有钱的投资客。
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随后，这名滴车司机和我分享了他家亲戚“逃离”核心区的经历。他告诉我，他们家是桥北的，当时亲戚家孩子结婚，家里给买了一套雅居乐滨江国际做婚房。一家人帮着去庆祝。
“靠着江，房子又大，环境是真好。可就去年，没住多久，小两口又搬回到桥北去住了。这套大房子就放着，不舍得租给别人又不舍得现在卖，你说还浪费啊？”
放着核心区豪宅不住，搬回到人口密度大的桥北老房子，这小两口难道在桥北工作？
“他们都在江南上班，就是觉得住这里买东西不方便，不热闹才搬回去的。”司机随后强调道，“正儿八经买房子住的还是要去我们桥北，什么都有，繁华又方便。”
人气不足，5大焦虑点困扰核心区业主
众所周知，江北核心区的新房十分抢手，一旦有新房上市，便供不应求。楼市一片热火朝天的景象，核心区的居住人气究竟如何？是否真如这名滴车司机所说，真正住的人很少。
我的同事面面曾于晚上在江北核心区做了一次亮灯率统计，夜晚的核心区较为冷清。
雅居乐滨江国际二期亮灯情况：
正荣润江城亮灯情况：
华润国际社区亮灯率情况：
除了目前人气偏低外，江北核心区的业主也曾因为这些问题而焦虑：
①偶尔会停电断水： 但据今日向核心区业主了解到的最新消息，2018年江北核心区停电停水的情况已经非常少见了。
②空气质量不佳：由于到处在大兴土木，城建施工，江北核心区尤其是居住在中央商务区的业主表示，车辆停在室外，落灰特别多。
③断头路多：目前江北核心区还有不少断头路没有打通，给部分业主出行带来困扰。
④购物不便利：目前整个核心区内尚未有大型的商业建设，核心区业主高能级的购物需求无法在自己居住的生活半径中被满足。有相当一段长的时间业主买菜的主要方式是通过网络购物或驱车去明发城市广场那边。
但这种情况于去年已有所好转，雅居乐、华润等小区的底商日渐成熟，苏宁小店等便利店的进驻为业主解决了基本生活购物的需求。
⑤夜间出行照明问题：目前江北核心区仍有部分道路没有路灯，晚上路过的驾驶员只能开大灯，这增加了安全隐患。
聚集人气之战正在打响！这是河西新城同样走过的路…
人气稀疏、一片荒芜。这是自住客暂时“逃离”核心区的导火索，但也或将成为他们以后“回归”核心区的根本。
对暂别核心区的这批人来说，他们逃离的是核心区的现在，买单的是核心区的未来。毕竟，正是目前核心区的这一片荒芜，给了他们无尽的想象空间。
然而，从去年以来，江北核心区的基础设施方面已经有一定的改善。上个月29日，扬子江新金融示范区正式开放，官方将其定位为“江北新区CBD启航街区”，更是打响了核心区人气聚拢的第一枪。
更振奋人心的，仅用了7个月，扬子江新金融示范区就已建成开放，5年后，江北核心区会变成什么模样，你敢想象吗？
河西也是这样过来的，不是吗？
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