当我们还沉浸在春节欢乐的时光，2020年已经悄然开始。
站在又一个新的起点，是否还记得去年这个时候，打印装裱/发圈立据/信誓旦旦立的flag吗？
没实现也没关系，同一个世界同一个flag！
如果愿意，还可以把2019年立下还未实现的flag，分分类，再重新树立一个旗帜鲜明的标杆，向着目标再努力！
不管风雨与悲欢，2019已经精彩走过，为了迎接崭新的2020，我们只需汲取一些有温度的东西，来激励我们负重前行！
本期，小编给大家讲述几个2019年真实的买房故事，希望能给正在买房路上的你，带来一些新的启迪！
故事01
单身贵族，住腻了“老破小”！
群友小沃是土生土长的天津男孩，家里在他不大的时候，就为他准备了一套二手房作为以后的婚房。
房子位于南开区边缘，小区是一个90年代初建成的老小区，里面一水的6层到顶的小砖楼。
当时买的时候不显破旧，但又过了这么年，好房子也层出不穷，如今看来就属于“老破小”这一类了！
小沃的房子是个一楼，面积不大，50多平，户型是当时流行的那种没有客厅的小两室。
小沃大学毕业工作以后，为了上班方便，就从父母的房子搬了出来，单独住在这个小两室里，为了改善一下居住品质，还特意花了两、三万进行了简单装修。
装修之后，小沃还是觉得“换汤没换药”，之前房子有的老毛病还是没有改变，比如，阴面卧室的墙角一到冬天还是渗水，暖气依然不给力！
在生活痛点的刺激之下，小沃无意之间加入了“看房大军”，房子看的越多，小沃换房的心越坚决！
在经过多番斗争之后，他在2019年小阳春的尾巴——4月份顺利把房子卖了出去，6月份拿着210多万的回款又开始了新一轮看房，这次他可是要实实在在的买了！
在开心之余，小沃却变得纠结起来。
当时，小沃也看过南开区的100平米左右的二手房，标价都在420-430万之前，这个价格远他的预算，无奈之下，小沃果断放弃二手房，转看新房。
小沃大概算了一下，只拿着手里这210多万的回款买房确实不太够，再搭上家里给拿出的一部分钱，也只能把预算提高到350万左右。
放眼市内六区，350万的预算买下三区还有选择的余地，但是买上三区，恐怕选择只有南开宸院了！
小沃看了南开宸院，如果350万预算，他可以买高层中户103平米三室，户型有连廊设计，能够做到南北通透，但是小沃觉这个户型还不是他想要的那种有尺度、宽敞的感觉，于是他又放弃了，开始转战下三区。
但是小沃想距离南开近一些，最后他把选择范围确定在红桥区。
其实红桥区可选择的新房并不多，距离南开近点，价格又合适的，可选余地就更少了，他最终目标锁定在泰达城河与海！
去了泰达城河与海看了两次之后，最终定了一套高层116平米的两室户型，想着以后结婚生子，三口之家够住了就行了！
现如今，小沃回想起来买房和卖房的这一系列的过程，还有些迷迷糊糊，不知道是买对了，还是买错了。
他还特意提到，7月份泰达城河与海10号楼特惠的时候，他没赶上，当时好楼层的位置总价才320万，比自己买的这套房总价足足低了30万！
现在回想起来，卖房子时候可以说踩对了点，可是买时候太犹豫，错过了优惠！
故事02
家里两个娃，只想有个三室两卫的房子！
群友李女士是两个孩子的妈妈，小女儿过完年就满6周岁，马上该上小学了！
一家四口住在南开区一套90平米两室的房子里，面积还算不小，可最头疼的问题是，早晨孩子要上学，大人忙着去上班，卫生间简直繁忙到排队！
再加上两个孩子一天天长大，老大还是一个男孩，改善需求越来越急迫！从2019年3月开始，她开始了买房的计划。
刚开始的时候，她计划在南开区中环附近，地铁6号线能直达的地方，房龄在15年以内，选择一个100多平米的三室户型，或者能改成三室也行，但是看了一圈下来，能满足她需求的房子，总价都在400万以上。
由于孩子上学还需要户籍，现在住的这套房暂时不能卖，400万总价远超预算范围。可为了实现改善，没办法，李女士开始转战环城的新房。
在环城区域内，距离南开区最近的就是西青，目标锁定之后，开始有条不紊的看房！
侯台的西华府、华苑西的格调松间、万科紫台、联发锦里，她都看过，甚至联发锦里开盘的时候，她还排了卡，只是选房时候感觉没有特别好的房源，就没下单！
最后，她和同事一起看万科西庐的时候，定了一套11层到顶的105平米三室两卫的户型。
谈论起这次买房的原因，李女士说道，之前精武镇板块一直没有在自己的选择范围之内，总感觉太远了！
后来跟同事看了两次房，才发现，精武镇也没有想象中的那么远，周边还有大学城，生活配套也还可以，只是缺少地铁而已，对于主要以自驾出行的她来说，就无所谓了。
李女士说，现在津涞公路以南的区域还处于建设中，什么配套都还没有，但区域内已经有好几个在售的项目，过两三年都交房，估计一切也会起来的！所以，在同事订房的时候，就没犹豫，也一起交了定金！
她还补充道，在交定金的那天，她还去华苑西看过万科紫台，当时要想买个125平米的三室洋房，顶楼的话，最低要290万，如果买一个理想楼层比现在定的这套贵出100多万！
这个差价足足能给家里添置两三辆不错的车，而从南开去精武镇只需比华苑西多开十分钟的车程，而用100万换十分钟的车程还是相当值得的！
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