上海内环的房子能不能买?

殿下初见


当然可以买了,关键是怎么买?上海内环的房子最大特点就是稀缺性。体现在新房市场上就是量少,价高,面积大,保值性好。



上海的城市定位是卓越的国际化大都市,面对的客户群是面向全球优质客户。简单的说,有钱有能力有需求的人很多。城市内环的房子属于他们的选择。



内环本身面积比较小,并且已经是发展比较成熟的城区,结合上海的特色发展定位,内环内的老城区不做过多的翻新,新房的供应量有限。有限的新房供应大多被开发商开发成大平层,面积基本都130平以上,按照上海内环10万以上的平方单价,套均千万以上的大房子确实不是一般老百姓可以承受的。

最后只能说上海内环内的房子是供给高净值的人士,还记得新天地翠湖天地开盘认筹里面出现的香港人梁朝伟,陈志诚工作室等一大串名人名单,他们用公司名义和个人名义去抢筹一个内环房子的名额,说明这是他们对上海内环房子的认同。



如果有购房资格,有闲钱能买就买吧,这不是很难的选择。


明日饰家


1 答案:上海内环是上海核心区,因为上海大部分医疗,教育,地铁交通,商业,办公Office等资源都集中在内环,当然能买 .

2 买多大的?30–60平方一房还是60–90平方两房,还是120平方以上三房四房?有多少预算?老破小,老大楼,还是次新电梯房?

3 上海内环稍微上档次次新电梯房两房基本800万朝上,均价10万/平方左右,一般老百姓买不起. 适合普通市民买的只有老大楼塔楼和老破小老破中可以选择,大部分需要置换再贷款才能买得起.

4 上海内环豪宅基本两千万以上,内环一千万房子现在基本都难称得上豪宅了,只有有钱人成功人士达官贵族或者祖传下来的才能住的起.

5 总结:一线城市上海内环北京深圳等核心区带花园小区次新房有钱的话能买多少尽管买,大家都想买,就是钱多钱少的问题!抗通胀优质资产!最先涨,最后跌,属于工作生活自住投资良品神器!欢迎拍砖!


上海房产观察miche


我是保利熙悦的业主。小区26日交房至今,发现地下车库渗漏水严重,天花板,墙体,地面,电梯井都有明显裂缝及渗水痕迹。至1月16日宝山质监现场检查时,仍在施工堵渗、引流(有视频为证)。业主聘请第三方检测机构经现场检测发现,保利熙悦府邸地下一层车库、地下二层车库存在以下问题:4.1参照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015中第8.2.1“现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。”和8.2.2“现浇结构的外观质量不应有一般缺陷。”经现场检测地下车库一层、二层混凝土结构有裂缝,不符合相关验收规范要求。4.2参照《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011中第9.0.1“防水混凝土应密实,表面应平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;裂缝宽度不得大于0.2mm,并不得贯通。”第9.0.8“地下工程出现渗漏水时,应及时进行治应及时进行治理,符合设计要求的防水等级标准后方可进行验收。”经现场检测地下车库一层、二层多处墙面渗漏水现象,不符合规范要求。结论:保利熙悦车库的防水工程不满足地下防水工程质量验收。《建设工程竣工验收备案证书》备案号:2018BS0121是否违规发证?谁能保证业主安全?


张无忌208


上海的房子怎么能买呢?再过几年就淹没了。


阿武3497


30层以下都准备拆掉了


牌字led


有钱的话随意吧,新房两室一厅1000万起,二手两室一厅700万起,二手老公房350万起。


Ballabon


内环两套房的飘过不说话🙊


热香蕉


可考虑老公房。今年各区推进老房加电梯!


清闲看官


南京路,准海路的房子也可以买,关健你有没有足够的钱?


旧船票80


为啥不能买?只要价格合理都可以。享受都市便捷,保值增值,租售都容易。真的有房产崩盘,市中心相对抗跌。外环跌30-40%,内环只跌区区20%而已。不算什么,九牛一毛而已。


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