齐得隆咚强868
房子卖光了，售楼处理论上肯定要撤掉，既然没有撤掉，肯定是没有买完，一般你认为房子已经卖完了，是你的感觉，或者道听途说，而真正开发商有没有买完房子，只有他们自己知道，既然你想知道为什么房子卖光，为什么售楼处还要开着，那我就告诉你一下，为什么售楼处还开着？
第一种可能，可能还要开发第二期，因为很多楼盘肯定不是一次开发完成的，可能有二期工程，三期工程等等，这样做的好处，可以使利润最大化，等三年再开发，房价肯定会涨，很多开发商，开发的楼盘项目，第一期的房子比较少，后边的比较多，这样是露出，肯定不能撤掉，还要卖房子啊！
第二种可能，还有尾房，就是一些犄角旮旯的房源，这些房子购买的人一般不怎么选，最后就剩下这些卖不动的房子，等待处理，这个时候售楼处也会预留一些人，去卖这些房子，这也是惯例。
第三种可能，就是房子买完了，还有底商，还有商业房没卖完，这些房子肯定也要卖出去，可能刚开始的时候都租出去了，并没有销售，所有的小区应该都会有配套，一定比例的商业房，这些商业房对于开发商来讲也要卖出去，所以才等待，这个时候售楼处肯定，不能撤，知道原因了吧？
当然，还有其他的原因，有可能开发商在附近，又拿了一块地，总之特殊情况，有很多，不好说。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
房子已全部售罄，为什么售楼中心还照常营业？原因是多种多样的。简单总结如下：
还有后期开发
目前的房地产商品房大都是分期开发的，部分楼盘因为销售火爆，可能会在销售的过程中开发商顺势拿下楼盘附近的地块继续开发。但是因为资金回笼，以及前期消化，后期开发的楼盘一般都与之前销售的楼盘之间有一定的时间差。所以销售中心还可以依旧发挥作用。
节省费用，老带新
即使已售罄的楼盘周边没有新开发的项目，但是销售中心依旧可以给同一个开发商开发的其他楼盘做宣传。目前部分开发商开发的大体量楼盘都会设立多个销售中心，而使用原先已开发入住小区的销售中心，既节省了重新租赁装修的费用，同时也能起到老带新的营销作用。
后续结尾
很多楼盘即使销售结束，但依旧还有很多后续结尾工作。如很多地产公司将办公地点设在销售中心，后期给住户办理房产证以及其他相关手续时，为了方便住户联系，依旧在销售中心正常办公。
总结
商品房售罄后，销售中心依旧可以起到对新楼盘宣传，以及已购房业主日常业务办理咨询等作用。而一般销售中心的装修成本都不低，开发商也是尽可能最大化的利用和发挥原先销售中心的作用。
西一安鲜
开发公司卖房子不是简单一锤子交易买卖，而是一个周期一条龙服务，卖光仅仅是其中一个环节而已，不是全部，售楼部还要开展其他后续服务。
一是完善购房手续
买房后要付款，每个项目都有一批尾款没付，按揭未办理，违约的客户，这些客户都需要售楼处工作人员来处理。
二是交接房服务
购房所有手续完了，工程竣工验收后就是入伙，现在入伙手续的办理一般都是销售部，物业，工程部，财务部等多部门配合完成的工作，售楼部肯定是非常重要的接待场所。
三是后期办证服务
不动产产权证办理通常也是开发企业负责办理，办理一般都是一个漫长的周期，十天半月是办不好的，很多工作需要和客户对接处理，前期工作做好后才会移交物业或者办公室。
四是销售处理的尾房
退出另售房源，滞销房源等都需要清盘，售楼部也需要保留。
房地产销售一般都是漫长的服务工作，售楼部是最主要的场所，因而房子买完了也会保留很长时间。假如房子一卖完，售楼部就不在了，客户一点安全感都没有，办什么事咨询什么问题都找不到去处了，给客户会非常怪的感觉，就像钱一收都走人似的。
老张闲言碎语
还有二期，三期
霜月寒天
我们旁边一楼盘11年就建好了，到了现在还在卖呢，售楼部能关吗？不过去年推出几十套房，今年有下降差不多1万/平米，反正我去了两次没见到几个人在里面
Kevin2188
很高兴能和大家一起交流！首先，楼盘售罄后的售楼处开着，重点是开着（开它的主体很大一部分并不是原主）！可能有以下几种情况：
1 用作其他附近新开楼盘的售楼处，因为地价一般是很昂贵的，寸土寸金，且规划新的售楼处需要一定的资金，权衡之下很可能会选择售罄楼盘的售楼处加以改造，改头换面成为自己的售楼处！（也有利用原售楼处的地标的原因）济南地区的话，龙湖春江郦城目前的售楼处是在景和九英里的原售楼处的基础上改造的！星翰城在一段时间与万科龙湖城市之光共用售楼处等！
2 很多楼盘为了节省成本将售楼处建在了底商，售罄后可用作商铺销售或者租用！
3 在售楼处伊始本就规划多用途，例如：济南鲁能七号售楼处~环绕其修建了一个体育中心公园！
4 用作物业，且多半承担有本区位二手房的交易与租赁作用！
等等！欢迎大家补充！
济南房地产大猫
这是开发商的卖房手段，你去问，她会说只一套了，再过半年问，她还是只有一套了。
希望141671268
怎么可能卖完，套路。
