房產繼承糾紛全國各地都時有發生，為了爭奪房產，本該親密無間的繼承人之間甚至打得頭破血流。房產繼承的合法處理，不僅免於爭端，而且也能公平公正地維護自身合法權益。特別一線城市房產價值越高，房產繼承糾紛越來越多，處理房產糾紛的北京律師李建錄律師認為，處理房產糾紛解決方法主要如下：
一、房產繼承開始需要滿足的條件。首先繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係也不會發生；其次繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。
二、一般處理方法
房產繼承形式大致有三種，遺贈撫養協議、遺囑繼承和法定繼承。房屋繼承時按照順序分別考慮遺贈撫養協議，其次是遺囑繼承，最後按照法定繼承辦理。
1、自行協商。自行協商節省了當事人的人力、財力和時間。同時，由於協議是當事人自行協商達成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。
2、人民調解委員會調解。在發生繼承糾紛後，如有關當事人協商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會的調解協議達成以後，各當事人都應當自覺遵守和履行。調解不成的，當事人可以再向法院起訴解決。
3、訴訟。繼承糾紛發生後，經協商不成時，可以向人民法院提起訴訟
三、及時辦理房產辦理過戶手續，減少以後爭議
繼承房產過戶手續需要諮詢當地房產管理部門，一般為：
1、繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證;
2、到市公安局或區公安局辦理繼承人證明文件;
3、攜帶被繼承人的房產證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續。
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