家庭年收入20萬元,在二線城市生活工作。資產怎麼配置最優?

順通財稅段賢明


我覺得資產配置這種事情不存在最優方案。適合自己就是最好的。當然通過一些形式逼迫自己養成理財的習慣還是很有必要的。現在這個物質誘惑太多的社會,如果不懂得理財,真的會有多少花多少的。

回到話題二線城市,家庭年收入20萬元如何配置資產。首先我們看一下,20萬年收入在二線城市是屬於一個什麼樣的水平。本人居住在濟南,濟南應該算是標準的二線城市。我就以濟南為例說明。2018年第一季度濟南平均工資5630元。家庭年收入20萬,兩個人工作的話平均一人月工資8000多一點,在濟南工薪階層這個收入應該屬於中等偏上的水平。除了日常花銷的確會有一部分收入可以用來理財和投資。

說完收入水平,再看看在濟南一個家庭每月支出的情況。城市生活的家庭最大一筆支出應該是房子,濟南目前平均房價18000左右。房貸按照每月4000元計算(房子買的稍微早兩年濟南放假還沒有現在這麼高),當然如果沒有房貸就會有更多的餘錢。但是要配置資產的話,房產至少在2019年之前是很好的選擇。所以貸款買第二套房子從升值保值來看是個不錯的選擇。(再次強調只是2018年以前往後不好說了)房子完了就是車子,每月花哨按1500算(保險,加油,停車),養完車子養孩子,以我家四年級小學生計算,小飯桌,三個興趣班,一個月大約要4500元。兩個孩子就更多了。剩下的就是家庭日常開資了,3000塊不多吧。算算還剩多少每月。16000-4000-1500-4500-3000=3000元。這3000元每月就是你能操作的空間。當然如果沒有房貸,你就有7000元操作空間了。咱以有房貸計算,上面說了,房產也是資產配置的一種不錯的選擇。

我覺得要拿出1000元進行強制理財,例如買基金或者定期的理財產品,風險登記不能高,安全為主。1000元給孩子買成理財型保險,算是給孩子長大成人或者求學的準備金。1000元存在活期賬戶像支付寶,能夠隨時取用。

總結一下,我個人的建議,20萬收入在二線城市還是應該考慮投資一套房產,剩餘不多的資金按照三個三分之一分配就可以了。

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曹樹鼎


最近有很多投資人提問:“手上有部分閒錢,應該如何科學分配呢?”藉此機會,今天就以較為普遍的二線城市年收入20萬的家庭,為例子進行分析並給出較為科學的財產配置建議。  本文分為三部分:配置目的,產品分析,出示案例並給予建議。  一.配置資產目的是提高被動收入  在家庭有一定固定收入來源之後,需要對現有的資產進行合理配置,為了抵禦生活中的經濟壓力,科學的利用錢生錢,做到資產增值,提高被動收入。  因每個人的收入水平、資產、負債和短期目標不一樣,適合配置的理財方法就不同,所以需要合理的評估。  二.常見三類資產配置產品  被動收入大多是來自資產性收入,比如房租入賬、股票、基金投資,P2P理財收入等。小編可以根據四個指標:收益性、安全性、門檻高低、流動性。評估出適合大多數人的理財產品。理財部分的資產分成三大類:流動類資產、保障類資產、收益類資產:  1.流動類資產  那些銀行短期、銀行活期存款、貨幣基金、銀行現金管理等理財產品,都是這一類的。日常短期的生活開支配置在這些產品裡就行了,比如3個月、6個月的生活費。  也可以是餘額寶、理財通這些比較便捷的互聯網理財,年化收益超過4%,超過市場上的各種銀行定存、銀行理財等產品,流動性完美,隨存隨取,風險較低,基本沒有出現過負利率。  2.保障類資產  保障類資產例如:養老金年金險、重疾險、意外險、醫療險、定期壽險等。一般是用來保障意外發生時,經濟上不收到重大影響。  這類不應該以投資收益為目的。例如年金險、帶有財富傳承性質的大額分紅險等,不建議買,不太適合普通人。  注意,如今還有一些保險產品是以分紅、返還、理財性質的保險為主,需要慎重考慮是否購買,一方面,收益率比不過銀行理財。另一方面,流動性低,急用錢時不但不能取出來,而且一旦停止繳費,保單作廢,只退現金價值。現金價值相比之前交的保費,可以說是毛毛雨。  3.收益類資產  這個根據風險從低到高,可以分成三種。  1)固收類  即固定收益率的產品,比如國債、債券、銀行定存、P2P網貸理財。  國債、債券、銀行定存的年化收益一般在5%或者以下。  相比之下,P2P在這裡面表現相當亮眼。隨著互聯網理財成為主流,P2P已進入百姓家,至於平臺風險則具體問題具體分析,正規的平臺,一旦選對了,安全性就升到90%以上。  2)浮收類  和第一種相反,即收益率是浮動的,比如股票、普通開放式基金、


韭菜是怎樣練成的


二線城市的消費能力比一線城市要低上不上,主要的消費來自於一般的開銷,如果你的錢不著急的話,那麼20多萬的資金可以做優化配置

就比如說現在的股市已經到了底部,你每年可以拿出一萬的資金買藍籌股,但是必須要低價的藍籌股。然後不要看股市,每年加一萬,等下一波牛市到來的時候,直接在高位拋售就可以了,不用買多,只要每年一萬就可以了。


拿出五萬左右作為一年的開銷足以,當然如果家裡人多的話,那麼多拿一些也是可以的。

那麼每年就還有14萬,繼續拿出10萬的資金放在理財裡,像銀行的理財十萬起步的年化收益率大概在5個點左右,這麼一來,每年至少有5000的理財收入。

還有4萬可以選擇選擇逆回購,實際上逆回購的收益還不錯,而且。沒什麼風險,而且投資週期很短,要用錢的時候也可以很快就取出來,所以逆回購是不錯的選擇。


當然如果你不怕風險的話,資金又不著急的話,實際上可以進行基金的定投,基金是由專業的基金管理人員進行管理操作的,只要選擇好的管理員,那麼基金的收益就可以保證。

筆者認為基金需要定投才能賺錢,如果基金不定投的話,那就無法實現利益的最大化,同時基金需要長期持有,在熊市的時候定投,在牛市的時候賣出,才是正確的操作方式,千萬不要在牛市的時候買入,在牛市的時候買入解套估計也要花上不少的時間。


以前就是我提到的一些資金優化的辦法,當然還有不少的辦法,比如說信託,保險等等其實都可以的。


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