剛需族買房，首先要從自身情況開始分析。明確自身情況後，根據自身對房子的需求，對影響買房的因素做重要性排序，買房時滿足排列在前邊的因素即可。
✪ 什麼是剛需？ ✪
剛需即指剛性需求，對於買房而言，指受房價影響因素較小，為了使用房屋的居住功能不得不買房的購房者群體。
1.剛需購房者群體特徵
（1）對房屋有最基本的需求，即解決自住需求
（2）受房價因素影響較小
（3）購房資金有限
2.典型代表人物群體
（1）白領
（2）務工人員
（3）結婚族
✪ 影響剛需買房的因素有哪些？ ✪
剛需族買房時，面臨的選擇有自身承受能力情況、區域、房屋類型、配套等。
1.自身承受能力
自身承受能力指能承擔的購房款，個人收入狀況及還貸款能力。如果月供太高，會對購房者的生活質量產生一定的影響。
2.房屋類型
房屋類型包括選擇新房還是二手房、期房還是現房、毛坯房還是精裝房、頂層還是底層、戶型選擇等。不同類型的房子價格不一，居住體驗也有所區別。通常情況下，面對如此多的選擇，購房者往往需要比較一番，才能做出選擇。
3.區域
區域是指在城市的哪個位置買房，購房者需要根據自己的生活/工作半徑，找到合適自己的區域買房。由於資金限制問題，購房者常在買偏遠地區的新房還是城裡的老破小之間徘徊。
4.配套
配套決定著購房者入住之後的生活便利程度，配套包括交通配套、商業配套、醫療配套、教育配套、基本生活配套等。購房者想要的很多，想要的越多，買房時受到的誘惑就越多，最後越不容易做出決斷。購房者需要為各種配套作需求排序。
✪ 如何做出適合自己的選擇？ ✪
剛需族買房，切記一點即量力而行。由於剛需族的購房資金有限，自身承受能力應當排在第一位，其它因素可按照需求排序，優先滿足需求值高的因素。
如：自身承受能力＞區域＞房屋類型＞配套，買房時在合理預算資金下，若優先選擇工作通勤方便的區域，在該區域中選擇自己喜歡的房屋類型，然後對配套情況進行篩選。若自身經濟實力只能買到滿足其中兩項的房子，那麼優先選擇滿足區域和房屋類型這兩個因素。
大家買房前可根據自身情況對需求做排序，買自己買得起的房子。買得起，並不是指把自己的全部財產+之後30年裡工資的全部都拿出來買房，而是拿出合理比例的錢，“理性”買房。在做每一個選擇前，一定要問清自己的內心，是不是真的那麼需要。把事情簡單化了想，更容易買到自己喜歡的房子。
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