面對房產來睡，燃燒吧，為了和平崛起的東方大國！
前日有大嘴巴在說，房地產睡已經擬定完畢，即將提請會審；但馬上又有闢謠曰：這事兒還早，還得五年。
近日任大嘴也改了口風，從20年不易的房事堅挺者轉為悲觀者，不可否認，“堅決遏制房價上漲”的ZF任務起到了很大的降溫作用。
風雨欲來，前路何在？！
今兒個，偶然看到篇關於米國土地財政時代的文章：講到米國傑弗遜、漢密爾頓大當家時代，米國如何向法國低價收購路易斯安娜，如何進行土地拍賣完成原始積累的舊事。
所以說“太陽底下沒有新鮮事”，從波士頓、費城的紡織女工、造船宅男山寨大英帝國工業品，搶奪市場，完成初始積累；到跟法國、俄國、墨西哥（西班牙）壓價收購（沒收）集體用地；再到派出工作組“說服”印第安原住民自願接受拆遷改造、異地安置，順便收購頭皮；然後是規劃、招商、拍賣，大發土地橫財；等手裡有了錢，出去搞點“門戶開放”，搞點“租借法案”、“馬歇爾計劃”什麼的……
勤勞的新教徒在北美收割印第安韭菜
這些個套路，放在當下，怎麼看怎麼眼熟，順著這個思路，以後路子怎麼走，猜都能猜出個子醜寅卯……
首先，房地產稅是城市化逐步成型的產物，是增量經濟逐步縮減，存量經濟漸次放大以後的產物，是維持城市公共服務水平的購買對價方式，以前有新進來的韭菜替前面人買單，大家還不覺得，現在韭菜越來越少，土地整理成本也越來越貴。“棚改”算是最後一波兒了，這一波把能割的，不能割的，沒長成的，歪瓜裂棗的，一股腦都棚改了。
沒了增量，以後路還怎麼養、路燈誰來修、各種網絡管道設施誰來維護？從臨時工到片兒警工資誰來發？看清這一點，就明白房地產稅已是箭在弦上。別跟我說你交了增值稅、所得稅、消費稅……，那些都是東方大國和平崛起的燃料，跑不掉的。
人口紅利行將結束、城市化進入末期。向外，“帶路計劃”要力推RMB成為“帶路幣”，180萬億等著向外攤派，東方大國和守成大國在各種鬥法/圈地/派幣；向內，所得睡、消費睡、社保睡以後，房地產睡算最新一波兒。
其實，兩邊都不容易，人家大米粒堅醫保睡、遺產睡也是不遑多讓的。
在擂起戰鼓割韭菜的時代，菜鳥是拼命蹦躂拼命跑，凡手是躲起來不要被發現，高手會下面養些小韭菜，絕頂高手是全部捐，身無長物好化緣。
所以，專開酒店和娛樂場所的川普和王岳父是高手；巴菲特跟傑克馬卻是絕頂高手！
捐出去的再變作基金會收回來
作為一個不想燃得太快的人棍，你沒有成為絕頂高手的資質，唯有抓住小企業哺育的窗口期，勇敢成為一個天生殘疾難長大的中小企業主：
買點便宜好資產，多開小鋪收租金；每店都要現過現，不到6%免商量。
你說好事哪裡找？正好我有8號街！國賓板塊佔C位，一鋪可做5鋪用；
1樓兩萬好輕鬆，租金百5太舒爽；商家排隊到臨街，租期排到十年後；
細水長流不聲張，家傳三代為子孫；待到他日崛起後，變成現花兒去買礦！
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