不論時代怎麼變化，但是房子對於我們的重要性一直都沒有改變，買房也成了許多人一生中最重要的一件事。可是對於我們這樣普通的工薪族來說，一輩子可能就只能買一套房子，所以買房成為了一家最重要的一件事。那麼什麼時候買房合適呢?又應該選擇哪一個開發商的房子呢?
說起開發商，筆者想起來一件事情。當時我家裡買房子的時候，因為父母都是在外地，所以房子都是我一個人去看的，當時我去看房的時候遇到了一個特別奇葩的開發商，他當時說了一句讓我一輩子都不會後悔的話，他說：“房子建好了，在那裡空著也沒有關係，我就是不降價賣房，我空著養貓狗都可以。”他為什麼會說出這樣的話呢?是因為當時的購房者都在售樓處說房子的價格真是太高了，希望能夠降一點，但是當時開發商的底氣十足，就是堅決不降價，並且還說出了那樣一句話。
喜歡看房產類資訊的人，肯定都知道任志強這個人吧?任志強因為他什麼樣的話都敢說，所以被人們稱為任大炮。任志強在年輕的時候，可是說了一句很讓人氣憤的話，他說：“房子就算是炸掉了，也不能降價賣給剛需族。”我第一次看到這句話的時候，我很是震驚，任志強究竟和剛需族有什麼仇恨，居然會說出這樣的話。我相信很多網友看到這句話的時候，肯定和筆者一樣，都是無法理解吧。為什麼買賣雙方的地位會相差那麼多?
但是，今天筆者要告訴大家一個重大的好消息，那就是，剛需購房者很多利好已經十分的明確了，這一回，應該開發商著急了。
經過為期兩年的調控，樓市可以說是發生了翻天覆地的變化。購房者已經不再跟風買房了，大家購房的熱情也有所下降，許多城市的房價已經有所下降，大城市的樓市已經趨於穩定，這些都是不爭的事實。並且，隨著房住不炒政策的出臺，房地產市場的炒房客已經很少了，而現在剩下的都是中低收入的購房者以及改善型購房者。但是對於這些購房者來說，是有心買房卻無能力買房。所以，在這個時候開發商就會想出各種各樣的營銷手段去吸引購房者，比如：主動降價賣房，並且只要買房就會贈送房屋面積或者是贈送精裝修。
不要以為開發商發善心了，其實並不是那麼回事。之所以會主動的降價賣房，是因為他們沒有辦法了，市場上只有剛需以及改善型購房者了，如果連他們都不買房子，自己的房子就只能放在那裡看著，並且還可能造成資金鍊斷裂等問題。
有些小夥伴看到這裡，是不是會說，不是還有拆遷戶會買開發商的房子嗎?他們可也是開發商強有力的支撐。小夥伴們不要忘記了，國家已經準備收緊棚改貨幣安置化了。之前國家為了能夠解決大家的住房問題，提出了棚改貨幣安置化。只要是拆遷的就可以拿到錢，有許多的拆遷戶拿到錢以後都會加入炒房的大軍，造成房價越來越高。國家為了防止此類事件再次發生，提出了實物安置取代貨幣安置。所以，開發商不要指望著拆遷戶會買房子了，那都是不切實際的。因此，開發商就會將目光鎖定在剛需購房者的身上，那麼剛需要想解決住房問題，就一定要買開發商的房子嗎?答案是否定的。
其實有很多種方法可以解決住房問題，比如：可以購買共有產權房等。此外，還可以租房子居住，之前大家不願意住房子，其實有一個最大的原因，是因為租房不能享受買房的待遇，小孩教育以及老人看病等問題沒有辦法解決。但是，現在不一樣了，國家為了能夠解決大家的住房問題，提出了租售共舉措施，買房子和租房子可以享受一樣的公共措施。山東省今年就出臺了相關的措施，租房子還可以落戶，並且還表示，如果你的戶口是本地戶口的話，小孩是可以就近享受中小學義務教育的。目前，青島已經有一些學校落實了。
所以，對於大家來說，其實根本就沒有必要著急去買房子，因為目前解決住房的方法有很多種，並不是只有買房一種辦法。但是，如果你堅持要買房的話，筆者也還是支持你的，畢竟需不需要買房，你自己是最清楚的。
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