即將進入2019年，從1996年開始，銀行房貸利率為15.12%，截止到目前為止，銀行房屋按揭貸款利率為4.9%，基準利率標準。從目前的利率可以計算出，23年時間，利率整體下降了10.22%，即將進入新的一年，2019年房貸利率還會下降嗎？
從1996年開始，銀行按揭房貸的利率為15.12%，截止到目前為止，銀行基準房按揭貸款利率為4.9%
很多人都知道:購買房屋的人群當中，90%左右的都是以銀行按揭貸款，作為購買房屋的支付方式。
那麼對於購房人來說，銀行按揭貸款的利率標準的高低，決定者按揭貸款，購房人的利息支出，或者家庭購房支出的成本多少？截止到目前為止，銀行按揭貸款利率根據市場，以及金融政策的相關標準，進行了年度和跨年度的調整，以促進房地產市場和金融市場健康穩定有序的可持續發展，打好堅實堅定的基礎。
購房者每月按揭貸款的金額決定月供支付多少？貸款金額越高，選擇的貸款期限月少，則購房人的按揭貸款月供金額比例隨之提高，反之，貸款期限選擇時間較長的購房者，每月月供的金額相對減少。
銀行按揭貸款購房
購房者選擇銀行按揭貸款的方式，進行購買房屋。
購房者按月足額進行房貸的月供還款。
購房者每月進行月供還房貸
購房者選擇房貸的支付標準，一般情況下分為兩種，第一種為等額本息的月供還款方式，第二種還款方式為等額本金的月供還款方式。兩種還款方式的支付方式在形式上截然不同，那麼前者選擇等額本息的還款方式，則每月的本金和利息金額基本持平，而後者選擇的月供還款方式，剛開始還款的月供本金和利息月供金額相對於較高，屬於遞減模式的還款方式。
一般情況下，大部分購房者購買房屋選擇銀行按揭貸款的方式進行買房。
銀行按揭貸款分為三種情況，第一種為房屋按揭貸款，一般情況是指商品房或者購買的新房屋，第二種情況，為市場存量或者交易的二手房屋，房屋按揭貸款，第三種情況為，房產抵押貸款的房屋貸款產品。
由於房地產市場，隨著社會的不斷髮展和支付方式的改變，近年來房地產市場的支付方式有新的變化，自2017年以來，各區域城市房地產市場以及金融機構或者銀行，推出了房屋租賃的貸款，新支付方式，租房貸！
房貸利率隨著市場進行調整和變化。
購房者進行市場房屋選擇。
在未來一段時間內，銀行按揭貸款和金融政策將是房地產市場相互關聯和同步發展的大趨勢新方向。
房地產市場購房者進行選擇和了解房屋
2019年即將到來，銀行金融政策的調整和變化，房地產市場的調整和新的發展，每一個購房者深度關注的兩個大變化和市場的大趨勢發展狀態。那麼隨著金融市場的不斷調整和發展，近23年來銀行房屋按揭貸款，產品隨著市場不斷調整，以同步和房地產關聯深度發展，金融政策目前保持平穩運行的狀態，2019年隨著房地產市場的調整和變化，期待銀行房屋貸款利率有新的變化和調整。
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