為了讓小夥伴們不被忽悠、找到問題根源,啊喂羅列了從窗洞測量、到成品驗收的全流程 ,整合了七大姑八大姨、親朋好友的裝窗血淚史,和大家一起分享以下的經驗總結。
測 量 與 報 價
要想不被坑,仔細測量尺寸是第一步,認真核實報價是第二步。
首先要注意的是,窗框尺寸≠窗洞尺寸,前者一般比後者小1.5cm~3cm,這個間距就是後面用來安裝固定窗框的。
測 量
一般的住宅中,窗戶離地高度、也就是窗臺的高度,在0.9m~2.4m之間,寬度為0.6m起步,具體多寬還是要看你家陽臺有多大。
如果窗臺高度低於0.8m,為了保證安全,我們就需要安裝一些防護措施,比如圍欄。
在測量時,有幾點需要注意:
▍一、提前測量
從測量結束到拿到窗戶大概需要20天,所以啊喂建議大家根據自己的工期安排,提前進行測量。
▍二、多次測量
有的窗口並不規整,所以同一方向需要進行多次測量後取最小值,以免尺寸過大無法安裝。
▍三、預留尺寸
考慮施工預留尺寸,如吊頂,瓷磚的佔用,避免後續安裝不便。
▍四、省錢黨必做
對於省錢黨來說,測量面積的計算方法很關鍵:
1. 高寬測量出來、實際製作時需要扣除一部分,有的廠家不扣減就直接給你高*寬得到面積,導致數據大了不少。
2. 客廳量完了四捨五入、臥室量完了四捨五入、廚房量完了四捨五入......最後將這些結果相加,就會憑空多出一些面積,一兩個平方不在話下。所以要求全部相加以後再進行四捨五入。
3. 製作過程存在損耗,最終面積往往還要乘以一個損耗比,一般在1.2~1.5之間,這個就要看廠家手藝和你的砍價能力。
所以你最好全程參與測量、核算清楚施工面積、損耗控制等,並進行書面記錄。
報 價
一般廠家是按每平米報價,塑鋼一般在200~300元/㎡,純鋁材在300~500元/㎡,斷橋鋁最貴,一般在500元/㎡以上,當然各地價格上下浮動,啊喂說的只能做個參考。
但是如果太便宜,一定沒好事。
不是材料有問題,就是後續安裝過程中的增項很多,你不做還不行。
書面羅列、合同確認,是理清報價明細、保證施工質量、避免日後“扯皮”的最大法寶。
那麼在合同中,我們就要提前約定好收費標準、限制日期、保障服務,具體如下:
▍一、收費標準
1. 全包還是半包,全包的話記得確定材料質量,是否有隱藏收費。
2. 確定品牌、型號、尺寸、數量以及每平方米價格,並且詳細羅列出來,例如「鳳鋁788型1.4厚寬軌、雙層中空玻璃8mm+12A+8mm」。
3.確定額外收費標準。
額外收費
· 額外開窗收費,一般200多元一扇;
· 窗戶造型費,不喜歡方方正正,可以做成三角、半圓等異形,試難度而定;
· 立柱與橫樑一般在100元~200元每延米,附框一般200元每延米,中梃一般是免費;
· 窗框改色的價格一般在30~50元每平米;
· 玻璃上打煙管孔如何收費;
· 雙面打膠是否要加錢;
· 紗窗的材質與收費標準;
· 外開窗需要的限位器一般在100元~200元不等。
4. 確定材料損耗範圍,小窗戶多損耗自然會多,超過太多要求廠家承擔,否則有可能兩個窗戶的材料只給你做出一個來。
▍二、製作工期和上門期限
限期日期主要包括製作時間、上門時間和售後時間。
大家的裝修時間大多是擠出來的,所以安排都很緊張,需要有個安裝期限,比如「自測量日起20日內上門安裝」。
而保修期並沒有統一標準,做完就跑的也有,一年、二年、五年的也有,自己和廠家協商。
▍三、保障服務
保障的第一步是分期付款:下單的時候給一部分,測量後給一部分,驗收合格後再結算尾款。
其次就是合同裡註明保修期限和範圍。
第 一 次 驗 收
廠家採購與組裝完成後、入戶安裝前,我們需要開始第一次驗收。
1. 是確認材料,防止品牌變動、數量變動、質量問題等,畢竟樣品和實物偶爾貓膩。
2. 是檢查窗洞,是否處理平整、是否尺寸準確。
安 裝 與 注 意 事 項
劃線定位
⇩
防腐處理
⇩
安裝窗框
⇩
填充與密封
⇩
窗扇與附件安裝
⇩
竣工
▍一、劃線定位
無論是舊窗戶拆除、還是新鑿窗洞,都很難保證四周尺寸合適、線條平整。
所以工人需要通過線墜和經緯儀,統一窗洞尺寸,依據門窗中線多次測量確定實際距離,做好標記 ,並對於個別曲折的口邊剔鑿處理。
▍二、防腐處理
首先儘可能用不鏽鋼材質,其次就是窗框、連接件進行防腐處理,防止水泥砂漿與金屬表面產生化學反應、造成腐蝕 。
自身有特殊要求的按要求處理,沒有要求的可以通過塗刷防腐塗料或粘貼塑料薄膜進行保護。
有附框的,在防腐處理後就可以進行預埋。
▍三、安裝窗框
窗框下部的高邊在內、低邊在外,才能防止雨水內滲。
擺放好位置後,首先用木楔進行臨時固定,使用經緯儀仔細調整位置後,進行最終固定。
如果預埋了附框,則將窗框與框焊接,並進行防鏽處理;如果沒有預埋,則使用膨脹螺栓與牆面固定。
上螺栓是個技術活兒,不是擰緊了就完事。
窗框安裝完以後必須保證方正,水平與垂直誤差不能超過0.3mm,但如果你上螺栓的時候挨個擰緊,誤差產生的概率幾乎是100%。
正確的做法是對稱上螺栓不要擰緊,保證窗框受力均勻、以免形變,最後再逐步擰緊。
▍四、填充與密封
第一個關鍵步驟是驗收:在注入發泡膠以前,首先檢查隱蔽工程是否還存在遺漏問題。
此時,窗框與牆面間20mm左右的縫隙應該使用發泡膠灌入到溢出為止,然後刮掉多餘的部分。
可以使用防水砂漿,但不得使用普通水泥砂漿,原因在於後者容易有空隙、無法應對溫差和受力導致的變形。
如果是對保溫隔聲有要求的,還可以採用相應的特殊品類進行填充,關鍵就是材料有彈性。
第二個關鍵步驟是清潔:清理軌道中的碎渣、清潔密封處表面、保持乾燥。
防水膠的目的在於防止發泡膠的老化和雨水的滲入。
防水膠主要分為中性,水性,酸性,儘量選擇中性膠;打膠的時候要求窗框內外側打膠;打膠12小時內避免揚塵類的施工和清掃。
防水膠經過長時間的日曬雨淋同樣會老化,所以你快看看家裡是不是要重新打膠啦!
▍五、窗扇與玻璃安裝
在安裝前,我們就可以撕掉保護膜、清理一些表面汙物,不然後期有的位置就不太方便去除。
然後將窗扇與玻璃整體安入窗框軌道內,並調整好縫隙,最後鑲嵌密封條、把手一類的配件、以及安全防護欄即可。
邊條在安裝的時候最好按某個方向順序安裝,最終效果才能比較美觀。
注意事項
1. 強制要求工人繫上安全帶,不然高空作業出了差錯,業主也要負一定責任。
2. 所有材料進場後就檢查、每一步完成後都驗收很重要,全部施工完畢再整改非常麻煩。
3. 安裝工藝和材料質量一樣重要,東西再好卻沒有好師傅,就是明珠暗投——白搭。
第 二 次 驗 收
1. 窗戶是否方正;把手是否對齊;五金是否流暢牢固;大風大雨天更好,可以檢查是否做好密封。
2. 檢查防水膠是否雙面打,是否歪歪扭扭出現空隙。
3. 有窗臺的不想要積水滲水,一定要有向外做流水坡(坡度>15°),同時低邊外側打上排水孔。
4. 紗窗放在後面隔一段時間安裝,既不會裝修期間弄髒紗窗,還可以利用這一段時間仔細進行第二次驗收。
封陽臺裝窗戶本身不需要我們動手,但是在沒有監工、小團隊施工的情況下,瞭解這些內容可以有效的幫助我們躲避雷區。
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