一直以來，人口是房價的一根定海神針。哪裡人口密集，意味著哪裡的房價必然高居不下。正如北上廣深這幾個一線城市，這些城市在樓市波動時的影響並不大，反而越發吸引更多的人來投資發展。
2018年整個樓市降溫遇冷，對於一線的這幾個城市而言，只是“上漲回落”。什麼是上漲回落，簡而言之就是上漲，只是漲得慢了一點而已。
可是像北京這類一線城市的房價對於大部分人來說，是隻可遠觀不可近玩。於是，每到年底都會有一批奮鬥在這的青年們選擇急流勇退，畢竟這裡的房價真不是一個人可以輕易扛得住的。那麼這些有志青年都去哪了呢？
2019年1月24日，貝殼找房發佈《2018城市居住報告》，聚焦租房和二手房交易人群，盤點分析了北京、上海、深圳、南京、武漢、長沙、重慶、成都、合肥等9大房產交易城市現狀。
從《報告》中可以看出，相較於2017年，北上深的租房量都在下降，京滬尤其明顯，降幅超過2成。數據顯示，成都、長沙、合肥、南京、重慶、武漢為代表的二線城市正在吸引越來越多的外來人口，這些城市租房量的上升，開啟了人們奔赴新一線的大門。在超級城市之外“新一線”城市紮根，意味著更高的性價比。
根據定位的五大指標，2018年的新一線城市包含15個城市：成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞、無錫。這些城市擁有雄厚的經濟基礎和龐大的中產階層人群以及可觀的政治資源；或為區域中心城市，對周邊多個省份具有輻射能力，有雄厚的教育資源、深厚的文化積澱和便利的交通；或為東部經濟發達地區的省會城市和沿海開放城市，有良好的經濟基礎、便利的交通和獨特的城市魅力。
北京這類超級一線城市確實讓年輕一代揹負了過大的重壓，相對而言，這些“新一線”城市能讓人安家立業，更容易吸引人才的匯聚。有了人口紅利，這裡將會注入帶來更多的活力與機遇。
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