一直以来，人口是房价的一根定海神针。哪里人口密集，意味着哪里的房价必然高居不下。正如北上广深这几个一线城市，这些城市在楼市波动时的影响并不大，反而越发吸引更多的人来投资发展。
2018年整个楼市降温遇冷，对于一线的这几个城市而言，只是“上涨回落”。什么是上涨回落，简而言之就是上涨，只是涨得慢了一点而已。
可是像北京这类一线城市的房价对于大部分人来说，是只可远观不可近玩。于是，每到年底都会有一批奋斗在这的青年们选择急流勇退，毕竟这里的房价真不是一个人可以轻易扛得住的。那么这些有志青年都去哪了呢？
2019年1月24日，贝壳找房发布《2018城市居住报告》，聚焦租房和二手房交易人群，盘点分析了北京、上海、深圳、南京、武汉、长沙、重庆、成都、合肥等9大房产交易城市现状。
从《报告》中可以看出，相较于2017年，北上深的租房量都在下降，京沪尤其明显，降幅超过2成。数据显示，成都、长沙、合肥、南京、重庆、武汉为代表的二线城市正在吸引越来越多的外来人口，这些城市租房量的上升，开启了人们奔赴新一线的大门。在超级城市之外“新一线”城市扎根，意味着更高的性价比。
根据定位的五大指标，2018年的新一线城市包含15个城市：成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。这些城市拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群以及可观的政治资源；或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通；或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。
北京这类超级一线城市确实让年轻一代背负了过大的重压，相对而言，这些“新一线”城市能让人安家立业，更容易吸引人才的汇聚。有了人口红利，这里将会注入带来更多的活力与机遇。
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