8月31日晚間，鳳凰網房產從天津政務網獲悉，天津房地產集團有限公司董事長邸達、總經理熊光宇，兩人被同時免去現有職務。原天津市國資委副主任王振宇，被任命為天房集團新董事長。
70後國資委副主任空降天房
公開資料顯示，天房集團新任董事長王振宇調任之前的職務為天津市國資委副主任、總經濟師，1970年5月生，山東濰坊人，是一位“70後”文學碩士，曾任天津市經委調整工業辦公室副主任、天津市國資委產權管理處副處長、企業改革改組處處長、企業改革處處長。
在赴任天房集團前的8月6日，王振宇還以國資委副主任的身份主持了招商局集團入股天津藥物研究院混改項目的簽約儀式。作為具有多年國資系統管理經歷的王振宇，能否將天房集團目前遇到的“經營業績虧損”“鉅額負債壓身”“混改步伐提速”這“三座大山”有力撬動，讓我們拭目以待。
據瞭解，作為天津市老牌的國有地產企業，天房集團僅控股子公司就有40多家，涉及產業包括土地整理、房地產開發、基礎設施投資、建築施工、新型建材等多個領域。
天房發展遭遇多重困境
2018年5月11日，中信信託公司發佈了一則《中信·天房2號貸款集合資金信託計劃第二次臨時信息披露報告》，將天津人熟知的天房集團推向了大眾的視野。不過這次的廣而告之並非什麼正面消息，而是關於天房集團的債務危機。公告一出，人們在錯愕之餘，也開始重新審視甚至質疑這個曾經令人信服的國字號房企。
由於債務壓力巨大，從2017年開始就有關於天房混改重組的消息陸續傳出。碧桂園、萬科、融創等房企巨頭，都曾是“緋聞”涉及的對象，但這些房企都在事後及時澄清了立場。而關於天房混改的工作到現在已經持續了一年多時間，依然沒有定論。並且從8月8日和8月22日發佈的兩份混改進展公告來看，儘管多次延期，仍沒能產生符合條件的意向投資者。這場對天房意義深遠的混改，似乎陷入了十分尷尬的僵局。
（8月9日公告文件）
（8月22日公告文件）
上半年銷售額下降近四成
8月29日，天津市房地產發展(集團)股份有限公司發佈2018年半年度報告。
報告中顯示：上半年，天房發展實現營業收入17.84億元，比上年同期下降16.05%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤1.40億元，比上年同期下降19.94%。
截至2018年半年度末，天房發展總資產為331.19億元，比上年同期下降7.17%，歸屬於上市公司股東的淨資產為45.21億元，比上年同期增長3.19%；資產負債率83.98%，比上年同期下降1.82。
經營數據方面，2018年上半年，天房發展實現合同銷售面積6.68萬平方米，同比減少51.66%；實現合同銷售金額16.13億元，同比減少39.72%。
截止到2018年6月30日，天房發展及控股子公司通過招拍掛方式合計取得新增土地儲備計容規劃建築面積為43.10萬平方米，同比增加260.37%；其中權益面積為7.95萬平方米，同比減少14.05%。
此外，天房發展半年施工面積為250.12萬平方米，同比增加13.87%；新開工面積為57.88萬平方米，同比增加706.13%；報告期無竣工項目，上年同期竣工面積為27.46萬平方米。
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