聽說最近房價有所鬆動，很多打算買房的朋友又開始蠢蠢欲動了。如果你一直在繳存公積金，那麼恭喜你，繳存多年的公積金終於可以派上用場了。畢竟，公積金貸款比商業貸款著實能省錢。省下來的金額，在二線城市能多買個大客廳，在北京，也至少能多買個廚房洗手間什麼的。
公積金貸款最多能省43萬
不相信？小智算給你看看，下面兩張圖是同樣貸25年，貸款120萬元房款總額的對比，輕鬆省掉<strong>43萬多呢。划算！
公積金貸款25年
商業貸款25年
公積金貸款的常見誤區
但是在使用公積金之前，你必須要問自己真的瞭解公積金貸款嗎？其實，很多人在使用公積金時都會陷入誤區而不自知，小智就帶你一起看看公積金貸款常見的誤區有哪些吧？
<strong>誤區一、想貸多少就可以貸多少
不少購房者覺得辦理公積金貸款可以想貸多少就貸多少，但並非如此。一般來說，公積金貸款的金額是需要根據購房者的收入、公積金繳存額和繳存比例等因素綜合來計算的，而且公積金貸款額度不能超過當地所規定的高上限。
而就在今年的9月13日，公積金貸款新政出臺的要求變得更加嚴苛：“員工公積金處於繳存狀態並連續繳存6個月方可貸款，繳存年限與貸款金額掛鉤，繳滿一年可貸10萬，員工貸款120萬，必須繳存11年以上。”所以不要光顧著高興了，趕緊去查查自己公積金的繳存情況吧。
<strong>誤區二、想支取多少就可以支取多少
既然公積金不能想貸多少貸多少，那麼提取金額是否也受限制呢。答案是肯定的，政策規定，通過購房提取公積金的額度不能超過房款總額。那剩下的沒取完怎麼辦？下次買房繼續取，或者退休的時候全部還給你。不過老實說，現在房價真不低，一次取不完的情況可能並不多哦。
<strong>誤區三、子女可以用父母的公積金
有的年輕人想要買房，但是公積金繳存時間不長無法使用公積金貸款，於是會產生使用父母公積金辦理貸款的想法，但實際上，在很多城市這樣的做法是不允許的。子女和父母是兩個不同的公積金繳存主體，在辦理貸款時將被視為兩戶人，並不能夠相互使用。
<strong>誤區四、公積金賬戶餘額做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策，那麼理所當然的可以用來支付購房首付，其實不是的，公積金是先使用後才可以提取的，也就是說，購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
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公積金貸款是一種政策性貸款，利率要低一些，但是公積金貸款的要求更多、放款時間更長、額度也偏低。如果你正準備辦理公積金貸款，趕緊來看看上述的這些常見的使用誤區，提前做好準備哦。
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