茂名共青河新城
城市设计与控制性详细规划
批前公示来了！
共青河新城鸟瞰图
今天，茂名市城乡规划局将《茂名共青河新城城市设计与控制性详细规划》向社会进行公示，公开征询意见。
一、规划范围
本次规划范围东至包茂大道，西至潘州大道，南至规划平安大道，北至规划龙吉大道，规划面积1247.69公顷。
项目区位图
二、规划期限
本次规划期限与总体规划期限一致，规划期限为2018-2035年。
三、功能定位
规划提出共青河新城的目标定位是：
未来都市之心、
现代山水家园。
共青河新城是山水花园里的中央活力区，是以幸福宜居的高品质生活为核心，以市民服务、文化博览、健康运动、商业休闲为支撑的城市核心区，是茂名未来的高效融合之城、健康活力之城、生态宜居之城、开放共享之城。
共青河新城鸟瞰图（局部）
四、规划结构
规划空间结构可归纳为“一核双心，绿廊穿城，轴线引领，六片聚合”。
共青河新城道路系统规划图
一核双心一一行政服务中心、奥体运动中心双心共同联动地区发展。生态山水核心统领双心，提升整体环境品质，塑造区域景观形象。
共青河新城道路系统规划图（局部）
绿廊穿城一一以共青河及支流为脉、以生态屏水核心为绿心，多条蓝绿廊道枝状渗透，形成山水围组团、绿廊穿城的特色格局。
共青河新城道路系统规划图（局部）
轴线引领一一串连行政服务中心、生态山水核心、奥体运动中心为空间序列主轴引领新城空间发展，以市民大道、大同路、荔园大道、曙光路、奥体大道为空间序列次轴联系各功能片区。
共青河新城道路系统规划图（局部）
六片聚合一一集合行政服务片区、文旅生态片区、奥体运动片区、山水商务片区、科创文化片区及生态休闲片区6个功能聚落，形成功能服务的总体城市聚落。
五、人口规模
根据上位规划要求，结合控规具体情况，确定规划范围内人口规模15万人。
共青河新城土地利用规划图
共青河新城土地利用规划图（局部）
共青河新城土地利用规划图（局部）
共青河新城土地利用规划图（局部）
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