2018年最火的投資理財產品莫過於——泰國房產。原來做東南亞新馬房產的、美、澳、加房產的、國內房產大咖、理財類自媒體人、大V、網紅、甚至泰語老師都開始在自媒體平臺推薦泰國房產了。專業及非專業的人士加入到銷售泰國房產的團隊，只能說明一點——泰國房產真的火了。
泰國置業八大優勢、泰國房產相關法律問題、如何在泰國買房子、中國人拯救泰國樓市說、泰國房產投資價值、泰國買房被坑、泰國買房各種心酸血淚史、泰國買房如何如何後悔、泰國房產是否值得投資、從零開始帶你去泰國買房、等等一系列關於泰國房產值得投資和千萬別投資泰國房產的文章滿天飛。我們姑且不談論現在主流的泰國房產相關信息內容。就但從理財產品的角度聊聊泰國房產！
泰國房產作為理財產品不同於股票、基金、黃金、P2P這些金融屬性強的投資理財產品。泰國房產的第一屬性是固定資產。美國總統富蘭克林.德拉諾.羅斯福曾說過“房地產是世界上最安全的投資，它即不可能丟失或者被竊取。亦不可能失去價值，唯一值得注意的是，你如何技巧性的買賣投資”這句話的第一個重點就是房產投資具有一定安全性。第二個重點就是投資需要專業知識及技巧。任何形式的理財都需要專業知識和技巧這是毋庸置疑的。投資泰國房產的安全性還是非常值得一提的。不僅如此，泰國房產還有一個富有時代意義的新屬性——外匯理財產品。至於這個外匯產品怎麼保本怎麼增值就是“技巧性買賣投資”的範疇了，本文不做贅述。
這款理財產品的火爆除了它的固定資產屬性還有什麼其他原因嗎？
當然有：
一、標的小入手容易
泰國房產的入門產品總價並不很高，如果您想擁有海外配置，那麼泰國房產真的是一個好的選擇。不同於美澳加、新加坡、馬來西亞這些國家的投資金額。
芭堤雅入門級產品30萬元人民幣起。
曼谷入門及產品60萬元人民幣起。
二、相對於其他同質產品管理成本低
海外置業上文也提到了，現在主流就是歐美澳洲、東南亞。歐美、澳洲離我們太遠了，去一次成本不說，簽證恐怕都不那麼容易辦理。買賣交易時的各種稅費及法律手續也往往會讓人頭大。東南亞比泰國經濟好發展好的也就新加坡了，新加坡的房價只比北上廣高。馬來西亞的投資成本在這些競爭對手裡是最低的但是投資額200萬林吉特起大約是150w人民幣。由於篇幅限制本文不做詳細對比。有興去的網友可以諮詢“曼芭置業”的專業人士。
三、貨幣匯率穩定，在貿易戰的大背景下泰銖依然走強。
泰銖兌美元自今年起僅僅跌了0.07%。就連美國好兄弟澳元都跌了9.6%。
四、增幅較大
泰國是發展中國家，泰國人的性格就是慢騰騰的，基礎建設極其慢。網上很多文章都在說投資泰國不能買未來，泰國人的未來規劃太不靠譜了。幹什麼都那麼慢。不過所有的事情都有兩面性。這樣的國家很難出現由於發展過快導致“未富先老”的情況。房價的增幅也一直很穩定，年漲幅8%-15%，過去的10年都是這樣的數據。買到手裡心裡踏實，只要沒有掙快錢的預期，泰國房產收益還是能交到你手裡一分滿意的答卷。具體什麼樣的房子增幅是8%，什麼樣的房子增幅是15%。
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