没有买房，不知道买房的几种方式。接下来有福了，下面给大家介绍一下。现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有： 等额本 息还款、 等额本 金还款、固定利率、公积金自由还款。
第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准 利率高 出一定的百分点。
第二种： 等额本 金还款。采用 等额本 金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
第三种： 等额本 息还款。以 等额本 息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的 等额本 息或是 等额本 金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
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