新鴻基郭氏家族購入倫敦超高層住宅開發項目 總價值10億英鎊
9月29日，據公眾號《英倫投資客》消息，香港新鴻基地產最大股東郭氏家族聯手愛爾蘭開發商Ballymore，買進了倫敦金絲雀碼頭超高層住宅開發項目Millharbour Quarter，項目價值10億英鎊，約合102億港元。
觀點地產新媒體獲悉，郭氏家族這次是從倫敦本地開發商Galliard手中買下兩塊相連的帶規劃的土地。英國土地註冊局的資料顯示，新鴻基郭氏此次買地價格為5080萬英鎊，未來還要投入近10億英鎊，開發6棟44層高的住宅高樓，一共供應1513套公寓。
據瞭解，這已經是Galliard今年第二次出售項目給中港資本了，此前在2018年4月3日，碧桂園從Galliard手上買下了位於金絲雀碼頭附近的住宅開發地塊Ailsa Wharf，項目價值4億英鎊。
《英倫投資客》消息稱，剛剛投資的新鴻基郭氏，選擇在這個時候進軍金絲雀碼頭，或許是為了抓住倫敦當前難得一見的買方市場機會：郭氏家族正好可以把雄厚的資金實力和脫歐產生的各種不確定性當作自己的議價優勢，進行砍價抄底。
香港9幅改建公營房屋私地位置落實 土地市值超700億港元
9月28日港媒消息，香港擬由私人房屋土地轉為公營房屋的9幅土地，位置被曝光。
觀點地產新媒體瞭解，9地塊中3幅在啟德，分別位於啟德發展區及啟東道公共屋邨啟晴邨旁邊。消息稱，市場估計，上述3宗地塊每幅價值逾百億港元。
位於啟晴邨旁邊的地塊佔地18.2萬平方呎，可建樓面86.6萬平方呎；另外兩幅則位於啟德發展區龍津石橋遺蹟保育長廊附近，屬於啟德2B區內1、2號地盤，分別佔地約14.9萬平方呎及12.9萬平方呎，可建樓面達98.2萬平方呎及87.9萬平方呎。
至於另外6幅土地則集中在九龍東觀塘安達臣道發展區中央位置。消息稱，6幅土地佔地面積介乎6.5萬平方呎至18.8萬平方呎不等，規劃為住宅乙類用地，即最高地積比率由3.5倍至5.5倍，最高可建樓面由22.7萬平方呎至75.2萬平方呎不等。
市場預計，9幅撥作發展公營房屋的用地總值約700億港元，或可提供超1萬個單位。
據瞭解，今年6月末，香港行政長官林鄭月娥曾宣佈多項房屋新政策，其中就包括將啟德及觀塘安達臣道等9幅本用作興建私人住宅的土地，改為興建公營房屋，將提供1萬個單位。
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