銅陵市11月月報，簽約環比下降7.9%！共有6家樓盤開盤，入市917套房源！
一、政策環境
2018年11月 最新！
一、 銅陵市政府印發（促進高校畢業生在銅就業創業工作的實施意見）詳情鏈接
①、本科及以上學歷應屆高校畢業生與當地非公企業簽訂一年以上勞動合同，並繳納社會保險的，本科生每月600元，碩士研究生800元，博士研究生2000元，最長補助3年；
②、在銅陵辦理高校畢業生報到，落戶，求職登記的、登記失業的銅陵籍困難家庭、離校1年未就業、在銅陵自主創業、初次創辦小微企業正常營業6個月以上的皆有補貼；
③、以及一系列政策鼓勵企業吸納高校畢業生；
二、銅陵市人民政府（支持創業就業人員購（租）房的實施意見）
①、購房方面5類補貼對象，最高免費贈送一套房；
②、租房方面4類補貼對象，博士研究十年內每人每年2萬元補貼、35歲以下碩士研究生1.5萬元每年、畢業三年內的全日制本科生1萬元每年、全日制大專0.6萬元每年；
2、規劃發展
在規劃發展方面，銅陵市規劃局公佈了兩個重要文件，一個是銅陵市公共交通專項規劃（2017-2030）的公示。
另一個是關於《銅陵市胥壩鄉總體規劃（2016-2030年）方案》的公示 。
二、土地市場
1、土地成交
在土地成交方面，銅陵土地市場依舊冷靜，截止到11月底，僅出讓兩宗住宅用地（用於回遷安置），分別位於老城區板塊和西湖板塊。（恭喜“城投房地產”以及“銅陵經濟技術開發區（集團）總公司”）
2、土拍預告
12月13日，將出讓一宗商服用地，位於翠湖四路以南、石城大道以東、五環國際小區以西（銅土儲字[2018]24號地塊）。（最新土拍！地塊位於銅陵西湖新區板塊！樓面價僅為1052.2元/㎡！）
12月14日，將出讓1宗住宅用地，位於義安區五松鎮境內，樓面價僅為3007.2元/㎡。（最新！銅陵天井湖板塊12月即將出讓新地塊！樓面價3007.2元/㎡！）
12月25日，出讓1宗住宅用地，位於陵江中路以西、翠湖四路以南、新廟王路以東、鳳祥路以北，樓面價為3391元/㎡。（最新！銅陵西湖新區1宗住宅用地出讓！樓面價3391元/㎡）
三、住宅市場
1、簽約備案走勢
11月份銅陵市（不含郊區）商品房共計簽約1398套，備案1628房源。簽約量環比10月（10月簽約1519套）下降7.9%，備案量環比10月（10月備案2102套）下降22.5%。
2、價格走勢
從成交均價來看，11月銅陵市商品房住宅成交均價為5460元/㎡，環比10月下降5.56%。（住宅成交均價含安置房價格）
3、庫存分析
截止到2018年11月30日，銅陵樓市商品房庫存量為55689套，庫存量環比2018年10月（庫存量為53826套）上升了3.4％。其中11月份住宅25383套，住宅庫存量環比2018年10月（庫存量為 23463套）上升了8.18％。
4、銷售排行
四、開盤迴顧
11月銅陵共計6個項目加推，分別位於西湖、車站、市區板塊。11月份共計開盤（加推）917套房源。
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