濟南市市中區城市更新局近日發佈公告，啟動柏石峪地區綜合改造工程徵收凍結工作。徵收凍結範圍在十六里河街道柏石峪、花山峪兩個村子內。凍結期限從2018年10月19日至2019年10月19日。徵收凍結工作啟動，意味著這兩個村距離拆遷也就不遠了。
十六里河是市中區重點開發的街道，柏石峪地區由央企魯能打造的超級大盤魯能領秀城已開發超過10年。這次凍結的範圍，如果所料不錯，應該是魯能領秀城的後續項目用地範圍。從地圖上看看這兩個村的位置——
因為徵收凍結的四至範圍不太明確，所以具體凍結範圍多大，還不甚清楚，但從兩個村的位置看，如果後期開發房地產，那絕對是妥妥的山景房，而且為了顯山露水，容積率和樓層應該都不會很高。具體情況，要看後期規劃部門出具的相關政策意見。
柏石峪地區綜合改造工程徵收凍結通告
濟（市中）徵凍告字[2018]35號
柏石峪地區綜合改造工程房屋徵收範圍已確定。根據《濟南市國有土地上房屋徵收與補償辦法》第十一條、第十二條規定，現將凍結事項通告如下：
一、凍結範圍
本項目房屋徵收範圍為：位於十六里河柏石峪村內、花山峪村內。東至儲備用地、南至儲備用地、西至儲備用地、北至儲備用地。
二、凍結期限及有關事項
2018年10月19日至2019年10月19日。自凍結通告發布之日起，任何單位和個人不得在徵收範圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。有下列行為的，不予增加補償費用：
（一）房屋的析產和過戶；
（二）辦理戶口遷入和分戶，但因結婚、出生、回國、軍人退出現役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外；
（三）建立新的房屋租賃關係，分列、變更公有房屋租賃戶名；
（四）新設立和變更企業工商登記和事業單位、社會團體登記；
（五）其他導致不當增加補償費用的行為。
特此通告
濟南市市中區城市更新局
2018年10月19日
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