對於買房人來說，買房有三個問題最重要：在哪個城市買？在這個城市的哪個地段買？買多大的房子？但是這三個問題，也是最致命的問題。三個問題的好選擇，都是要花錢，並且是要花不少錢的。有錢，想買哪個城市的市中心都可以。買房精打細算，說的對象就是那些沒什麼錢的普通人。那麼普通人買房，如何在有限的預算內，買到最合適，日後不會後悔的房子呢？“遠二近三”的原則得記好了。
遠二
首先說遠二。遠二指的是：遠離兩個樓層，遠離兩個地方。遠離兩個樓層很好理解，就是遠離底層樓層和頂層樓層。因為底層樓層少見陽光，並且人聲車聲嘈雜，在家還得時時刻刻拉起窗戶簾子，一點隱私都沒有。而頂層，對電梯的依賴性過大，而且公攤面積也比較大，算下來是不划算的，但是現在也有一些開發商為了將這兩個樓層順利售出，也會弄出一些噱頭，比如說附送地下室，附送空中花園。在這種誘惑下，購房者更要好好算下這本帳了。
除了兩個樓層，還有就是兩個本地了。一個本地是本地菜市場，再正規的菜市場，都難以避免的有很多嘈雜聲，而且菜市場各種生鮮蔬果、魚肉動物，容易滋生細菌。還有一個本地就是本地的垃圾場。垃圾車來來往往的，而且還沒處理的垃圾難以避免的有異味，這些對生活都是有影響的。除了居住時候對生活有影響，將來轉賣的時候也難免會受影響。
近三
一近學校：教育資源永遠是這個社會的重要資源，都說一線城市好，好在哪裡呢？不就是一線城市教育資源好，跟國際接軌。何況在有的地方，房子和學校入校資格是掛鉤的。買房買在好學校附近，說遠了，是有投資意識的，說近了，跟自己下一代的教育問題息息相關。
二近地鐵：有地鐵的地方就有生活，城市這麼大，車這麼多，停車不方便，打車也挺貴，想出門不被堵車困擾，首選就是地鐵。低碳便宜，準時準點。有地鐵，人口就更容易聚集，有了人口，其他各方面也會發展起來。地鐵房，不僅自己出行方便，轉賣的時候，也很可能升值。
三近：商場：有商場的地方，經濟也就更繁榮。人口更多，公司更多，大家都往這地方走，這地方的房價也難跌。
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