有別於揚州西區連寧的高瞻遠矚，有別於
揚州東區江廣融合的非凡構想，還有別揚州北區引進華僑城項目的磅礴大氣。揚州城的發展似乎忘記了在自己區域版圖上，還有一個偌大的南區，籍籍無名、停滯不前！
可事實真的如此嗎？待我們細細看來！
1
見微知著，臨港新城刻畫南區未來模板
臨港新城位於揚州經濟開發區內，揚子南路西側，也是揚州南區比較獨立的板塊，是揚州港口分區規劃中的主要生活配套區之一！
臨港新城（S2單元）大致可以按照三橫三縱9條路，劃分成若干個小模塊，每個小模塊對應的信息我在圖中做了大致說。
其中藍字表示建成或在建中的項目，紅字則表示還處在規劃中的地塊用途！
住宅：晶福園一期、禹州嘉譽風華（在建）、九龍灣樹人園、潤園等。
學校：江蘇旅遊職業技術學院、樹人中學初中部、樹人中學高中部國際部（在建當中）。
臨港新城西北角，圍繞晶福園小區有5幅非常優質的地塊，統一規劃成了住宅用地，其中有一塊還標註了幼兒園：
晶福園一期西側，旅遊職業學院北側，這是整個臨港新城位置最好的地塊，靠近學校、臨近古運河。
讓我們再把目光轉移到晶福園一期的正北側，臨港新城北分界線是一條橫跨古運河的快速通道-
揚子津路。這條路將會連接揚子江南路和邗江南路兩條主幹道，目前正在緊鑼密鼓的施工當中，道路沿線的住宅也在有序拆遷！
沿著這條路往東，圖中揚州南部體育館已經建成投入使用，一家大型的綜合醫療機構也在規劃當中，晶福園北側的住宅用地還規劃了一所幼兒園。
另一邊，臨港新城最南側，圍繞鳳棲湖周邊三幅地塊被劃為了住宅用地，而且在他們中間位置還規劃了一所小學，這也意味著，臨港地區沒有小學的困境將從此改變！
下圖樹人中學高中部在建當中，這裡原計劃是建一所高端小學，後規劃方案進行了調整！
小學用地調整到臨港新城最南邊與樹人中學初中更靠近。
這樣在整個臨港新城南側毓秀路一線，就形成了從
幼兒園、小學、再到初中的教育整合！2
道路規劃立足長遠，龍地路劃分左右
臨港新城區域劃分相對獨立但卻不孤立，“三橫三縱”形式的內部道路網與外部兩條快速路形成了近乎完美的交通體系。
臨港新城中軸線是一條名氣頗為霸氣的龍地路，自北向南貫穿整個片區，龍地路西側是鳳棲湖公園，北側是九龍湖公園，環境十分優美。
但整個臨港新城也不是盡善盡美，前面說過臨港新城的定位屬於揚州港口的生活配套，那它的周邊自然少不了大小工廠。
其實一座城市工業發達即使經濟發展的動力但也帶來了很難避免的環境壓力。
而揚州的南區房價一直不溫不火，工廠的數量分佈密集是無法迴避的主要原因！
3
臨港是南區的未來，南區會是揚州的未來嗎？
近幾年揚州一直在西區新城和東區廣陵新城大興土木，間接的也刺激了當地的樓市熱情。
廣陵新城規劃效果圖（京杭之心）
而南區因為發展定位的不同（新型工業區），無論是房價還是交易熱情都相對滯後。
可臨港新城的迅速崛起，是很有希望會打破眼前僵局的，因為這裡不僅是工業區的生活配套，還是整個揚州市未來的教育產業中心。
江蘇旅遊職業學院效果圖
下期我會從揚州南區當前的產業性質和揚州整體的規劃方面，對整個南區板塊進行分析，這一節的小標題就當成一個小調研，臨港是南區的未來，南區會是揚州的未來嗎？
歡迎讀者給我留言，提供建議！
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