據最新消息，本週揚州將有兩個樓盤開盤，分別是純新盤碧桂園·陵江府和“翻新”的蜀岡金地。
碧桂園·陵江府預計中旬首開5棟樓，戶型面積95-126平方米，精裝交付，價格尚未公佈。陵江府是碧桂園今年拿的高價地GZ113，估計房價不會低。
鹹魚翻生的金達·西湖公館，改名蜀岡金地，為準現房，目前正在對小區內綠化進行重整；據悉，16日項目即將迎來重生後的首開，推出4棟樓，現正在認籌中，金額2萬，首開會有1個點的優惠，價格在13000-13500元/平方米，戶型面積82-144平方米。
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陵江府月中首開，放風價高達18000元/㎡
碧桂園·陵江府
樓盤地址：江都南路與七里河路交會處
項目信息：佔地面積112110平方米，建築面積180000平方米，容積率1.60，綠化率35%；項目涵蓋了5-7F電梯洋房及11-18F小高層。面積段約95-126㎡三房、四房戶型。總戶數1600戶，精裝交付。
11月2日，碧桂園·陵江府營銷中心公開。碧桂園陵江府是揚州市區首個碧桂園獨資項目，分為A、B、C三個地塊，A地塊為商住用地，除住宅外，南側還會配建一條商業街；B地塊為純住宅；C地塊規劃為幼兒園。其中A、B兩個地塊，分別命名為“春華”“秋實”。
據悉，項目計劃本月中旬首開，預計推出5棟樓，都在春華苑之內，分別為20#、21#、24#、25#、33#樓，包括洋房和高層，層高在7到18層之間，戶型面積為95㎡、98㎡、118㎡、126㎡，均為精裝交付。
價格尚未公佈，不過前期放風價高達18000元/平方米！
今年5月15日，GZ113地塊單槍匹馬闖入揚州土拍市場，經過453輪廝殺被碧桂園拿下，拍出8091元/平方米的樓面地價！在周圍破破爛爛的東南片區的確顯得很突兀。按照這樣的地價，房價很有可能達到放風的價格水平。
碧桂園·陵江府周圍老小區眾多，居住環境急需提升，但由於地處城中村改造重點片區，相關配套肯定會有質的變化。目前，項目周邊有東方食品城、九久奧萊等商業分佈。
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蜀岡金地本週六開盤，價格1.3-1.35萬元/㎡
蜀岡金地
樓盤地址：邗江北路與蜀岡西路交會處
項目信息：佔地面積80781平方米，建築面積167000平方米，容積率1.45，綠化率36%。
B區17棟住宅，總戶數848戶，戶型建築面積82-144平方米，9-11層電梯洋房，毛坯交付。A區為公寓，毛坯交付，戶型面積48-90平方米；另有北美風情商業街，將有超市和餐飲入駐。
著名的爛尾樓金達·西湖公館經重整後，改名“蜀岡金地”。小編了解到，項目早在2012年就領到了銷許，本週六，將迎來它重生後的首次開盤。
截圖來自房天下
本次開盤計劃加推4棟樓，分別為8#、9#、12#、16#樓，均為11層小高層，共計242套房源。
截圖來自房天下
戶型建築面積82-144平方米，毛坯交付。據置業顧問介紹，備案均價預計會超過14000元/平方米，不過首開價格在13000-13500元/平方米，還會有1個點的優惠。目前正在認籌，金額僅需2萬。
蜀岡金地分為兩個部分，A區為公寓“格林公館”，目前正在加推25#和30#樓，均價9700-9800元/平方米，戶型面積48-90平方米，明年底交付。和一般公寓不同的是，每戶都配有陽臺，52平方米戶型還有南北雙陽臺，毛坯交付。
B區就是上文中的住宅部分，呈扇形分佈了14棟電梯洋房。據介紹，小區為準現房，目前內部綠化正在進行重整，外立面也會進行適當的修補。
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近550套住宅待售，“爛尾樓”新生
“東明發，西金達，南智谷，北月星”，細數揚州樓市爛尾樓盤，還真不少，但鹹魚翻生的例子也不少，雨潤華府、雨潤星雨桂府、蜀岡玫瑰園、美錦雲天等都是其中的典型。
2017年，佳源國際先後收購了揚州嘉聯的蜀岡玫瑰園項目和雨潤的雨潤華府、雨潤星雨桂府，大踏步進入揚州主城。3個項目轉身成為今天的佳源西峰玖墅、佳源華府、佳源桂府，盤活了樓盤，拯救了老業主，揚州也成為佳源營收的重要來源。
小編打電話諮詢蜀岡金地開盤信息時，發現號碼是加州莊園的。查詢發現，加州莊園也是揚州金達房地產開發有限公司開發的，是一個純美式別墅項目，位於楊廟。
除了上述兩個項目，該公司還開發了頭橋鎮的金達·濱江錦園。但金達·西湖公園命運多舛。
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2012年7月29日，金達西湖公館一期住宅開盤，精裝房源均價9500元/㎡，毛坯均價7500-7600元/㎡，全款還有優惠。
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2013年初，金達集團出現資金問題，不久之後，金達集團在揚州的項目金達西湖公館就陷入了施工緩慢直至停工狀態。
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2015年6月，江蘇省高級人民法院對揚州金達西湖公館項目1072項房產進行公開拍賣活動。後因金達集團申請了破產保護，法院受理後撤回了拍賣活動。
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2017年11月，據邗江區政府部門答覆，經向西湖公館項目負責人蔣武瞭解，金達西湖公館項目正在與萬科集團商談中，但此後沒有了下文。
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2018年8月9日，金達西湖公館與江蘇盈凱房產策劃有限公司簽約。
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2018年11月，傳出項目整合成功重新面市的消息，但還是個“詐彈”。
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2019年年初，終於有兩家投資人拿出了實質性的重整投資方案。
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2019年5月17日，邗江區法院裁定金達西湖公館進入破產重整程序，確定儀徵金地房地產開發有限公司、江蘇真州建築裝飾工程有限公司為聯合重整投資人。
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2019年8月，西湖公館二期重新開工。
2019年11月16日，西湖公館終於將在改名後重新開盤。據悉，蜀岡金地的住宅已售出300套，還有不到550套待售。
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