随着近两年成都楼市的火热，成都楼市的不稳定因素也在不断的增多。为了利益而导致的不诚信行为，也是越来越多。如今成都不仅是高房价，还要小心开发商的套路，不知如此病变的成都楼市何处是个头。今天小编就为大家讲讲近期成都楼市开发商的不诚信行为，梳理梳理开发商的套路。
近两年成都涉及房产的投诉那是非常的多，达到了将近四百件，其中开发商主动违约的行为涨幅巨大。按理说开发商往往担心的是房子卖不出去，怎么还会主动违约呢？一切都是为了利。
"一房两卖"现象增多，有购房者缴纳了首付，签订了合同，而去收房时，去发现房子已经高价卖给了其他人。这种情况往往发生在楼盘烂尾后，有新的开发商接盘，导致房子卖了两次。而这时开发商的解释是，开发商已在小区内张贴了交房通知，并且逾期按退房处理。
最近还出现了开发商临时加价的现象，有购房者三四年前在成都购房，并已经付清了房款，而去收房时开发商却要求临时加价，如不多给钱，开发商将会单方面毁约，宁愿赔付违约金也要毁约。
不仅是新房毁约，二手房毁约现象也是层出不穷。由于成都二手房的火热，现在成都二手房的价格是一月一个样，越来越多的房主临时加价，这也导致了成都二手房销量的不断下降。想买二手房还是应该去，58同城成都二手房这种大网站，显得较为安全。
还有开发商自爆没有预售证而毁约的，这可谓是成都首创。开发商与购房签订合同时，会告知购房者自己没有预售证，这时他会以低于市场的价格，吸引购房者，来达到资金的流通。而到了收房时，开发商会状告业主，以签订合同时没有预售证为由起诉业主，要求法院判定合同无效。
成都的楼市乱象，随着房价的增长，变得越来越多。期望成都政府能够尽早规范这些现象，打压房价的同时也要打压楼市乱象。购房者买房时也要注意，签订合同时一定要了解各方面条款。
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