一級建造師考試計量與支付：合同價款糾紛的處理,一級建造師考試中很多考生為此苦惱不堪。其實沒有必要這樣，我們只要對這些知識點多加註意，而且對知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學習，備考效率就會有所提高。今天就為大家梳理了一級建造師考試計量與支付：合同價款糾紛的處理，希望對你有所幫助。
1Z103078 合同價款糾紛的處理
一、合同解除的價款結算與支付(考點21)
(一)因不可抗力解除合同(P294)
◆因不可抗力合同無法履行連續超過84或140天的，雙方均有權解除合同。
◇按"商定或確定"條款或確定發包人應支付的7類款項：①合同解除前承包人已經完成工作的價款;②承包人為工程訂購的並已付款的材料、工程設備和其他物品的價款;④承包人撤離施工現場以及遣散承包人員的費用;⑤按照合同約定在合同解除前應支付給承包人的其他款項;⑥扣減承包人按照合同約定應向發包人支付的款項;⑦雙方商定或確定的其他款項。
(二)因發包人違約解除合同(P294～295)
◇違約的8種情形：未能在開工日期前7天下達開工通知;未能按合同約定支付合同價款;自行實施被取消的工作或轉由他人實施的;發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的;⑤違反合同約定造成暫停施工;⑥發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的;⑦不履行合同主要義務;
◆違約的7項付款： ①合同解除前所完成工作的價款;②承包人為工程施工訂購的並已付款的材料、工程設備和其他物品的價款;③承包人撤離施工現場以及遣散承包人人員的款項;④按照合同約定在合同解除前應支付的違約金;⑤按照合同約定應當支付給承包人的其他款項;⑥按照合同約定應退還的質量保證金;⑦因解除合同給承包人造成的損失。
(三)承包人違約解除合同(P295～296)
◇違約的8種情形：違反合同進行轉包或違法分包;②違反合同約定採購和使用不合格的材料和工程設備的;③導致工程質量不合格;④違反"材料與設備專用要求"條款的約定，未經批准，私自將已按照合同約定進入施工現場的材料或設備撤離施工現場的;⑤未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤;⑥在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發包人要求進行修復的;⑦明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務;未能按照合同約定履行其他義務的
◆解除合同後的5項處理：商定實際完成的價值;應支付的違約金;給發包人造成的損失;按照發包人要求和監理人的指示完成現場的清理和撤離;發包人和承包人應在合同解除後進行清算，出具最終結清付款證書，結清全部款項。
◇承包人應在收到解除合同通知後的14天內，協助轉讓
二、合同價款爭議解決(考點22)
1.和解(自行協商)
2.調解(第三方出面)
3.爭議評審
◆爭議評審小組的確定(1人或3人)
◆爭議評審小組的決定(自收到爭議評審申請報告後14天內)
◆爭議評審小組決定的效力(合同雙方簽字，具有約束力)
4.仲裁或訴訟(或仲裁或訴訟)
【練習題·單選題】關於合同價款爭議的解決，合同當事人簽字確認後，具有約束力的是指( )。
A.和解
B.調解
C.爭議評審
D.仲裁或訴訟
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是合同價款爭議的解決方式 。其中和解、調解後，經雙方簽字蓋章，作為合同補充文件;爭議評審小組做出的書面決定，合同當事人簽字確認後，具有約束力(雙方不接受，可以選擇其他爭議解決方式)。參見教材P296～297。
三、建設工程造價鑑定(考點23)
(一)計量依據爭議
◇三種情形：圖紙完備的計量依據;已經籤認的計量結果;總價合同計量。
(二)計價依據爭議
(三)索賠依據爭議
(四)簽證依據爭議
(五)合同解除依據爭議
◇四種情形：價款結算;發包人違約;承包人違約;不可抗力的費用爭議。
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