天宇3089
合肥的房子肯定还会上涨！
首先，合肥是安徽的省会，政治、经济、文化中心、中国制造2025试点示范城，安徽省内经济的第一名，省内也没有和合肥相对匹配竞争的大城市；
二，合肥的房价，不算太高，均价1.5w左右，相比于其他省会城市的房价，已经远远落后。
四，安徽的城镇率较低，整体才到45%左右，如果中国能够对标现在的发达国家，还有很大的差距，安徽的差距更大，奖金还有25-35%的空间，所以，安徽未来农村到城市的城镇化进程还需要很长的路要走，并且是根据国家大的方针，要加快城镇化建设，安徽的合肥就是要首当其冲的要跟进。
三，位置好，已规划为长三角副中心城市，并且距离南京、上海较近，高铁修建也加快几地市的合作交流，并且上海-南京段已经发展多年，急需要扩张来继续做大、做强长山角经济区，并且根据国家的指导性发展方向来看，有意往马鞍山、合肥大发展导向，未来发展可期。
四，从中国目前这个大环境方面来说，房价暂时可以说是只升不降的，国家、地方经济的发展，GDP当中，房地产占多少比例？又有多少能算的清呢？房地产面对的是很多很多产业，暂时不可替代，也没有一个行业能够支撑目前中国经济的发展，只要是经济向上发展，势必带来房价的上涨。
最后，对于刚需来说，就不要犹豫，房子不涨的时候，你嫌贵，涨的时候，你就买不起，盼着跌，房价跌是真的很难，基本是不太可能，所以，如果有能力买的时候，还是趁早买吧，等过几年大行情的时候，也是和17年之前的后悔啊。
扑通唠呗行
随着长三角升为国家战略，然后合肥为长三角的特大型城市势必会在长三角一体化进程中受益匪浅。至于合肥的房价变动趋势，如何主演看产业，交通，人才等三个方面。首先，合肥作为安徽省唯一个大城市，是目前安徽省政府全力打造的地区。合肥无论在产业，旅游，人才引进的方便给予了很大的政策支持。2017年合肥市GDP超过6000亿，作为安徽省另外的核心城市芜湖，只有2000亿。由此可见其他城市相对于合肥的的差距越来越大，而这种差距的积累又会形成极化效应，使得安徽省人才，资金，产业向集聚。其次，合肥在新一轮的交通规划占尽优势，为全国重要铁路枢纽。从目前来看，合肥的交通地位甚至超越了南京，从合肥出发，能够到达几乎全国所有的省会城市，全国大部分重要城市。最后合肥作为我国重要的科学教育中心，他是仅次于北京，上海之后的又一个全国综合性科教中心，合肥主要依托于中科大以及合肥的80多所高校，所建立的国家实验室。合肥的科技水平，在全国乃至世界都有一定的影响力和地位。从整体来看，当前，安徽省皖北地区空气污染比较严，经济发展程度不高，皖南地区人口较少，经济活跃程度不高。合肥地理优势特殊，处在整个安徽省的中间，无论在产业交通，人才，旅游等方面有着无与伦比的优势，未来安徽省皖南，皖北以及周边省市的人口会加速向合肥集聚。随着城镇化进程的逐渐深入，合肥将变成一个宜居，宜业的长三角大城市。就从我身边的同学和工作的同事来说，他们购房者第一选择也就是合肥。所以我们对合肥的经济产业，人才，旅游等方面发展有巨大的信心，而随着这些要素的不断积聚合肥的房价会水涨船高。
旁门左道盆栽
房价涨与不涨主要参考如下几个方面：
1、银行房贷政策
2、地方经济发展水平
3、城市区域规划与建设
4、综合配套设施
5、创业与宜居兼容一体
6、城乡差别缩小
7、规上工业增大增强
8、就业岗位及基本工资增加
9、教育与人才建设加快
10、国家对该地区的重视程度
综上，合肥房价在未来几年不可能出现大涨大跌的趋势，新老小区房源可能会出现价格微下调，部分配套与功能齐全的区域房价仍会出现上涨。
皖江徽商
个人判断从今年开始资产价格是一个下跌周期，持续到2019年甚至2020年初，至于说会不会大幅度下降，房价下降10%以上是大概率事件，特别是三四线城市。但再大的跌幅，国家是不会允许的，房地产崩盘很可能引发金融和经济全盘连锁反应，经济日报刚刚已经发了评论，要稳房价。
在2019年年中以后，可以关注到一线城市买房。虽然目前房地产很艰难，房价也在下行，但是房地产企业的库存已经很低了，如果市场需求回暖，预计房价仍将是一个可观的反弹，很可能就像2015年-2016年一样，大家拭目以待
快乐的李小飞刀
世上没有不破的泡沫，房价早已严重背离百姓的收入！巨大的房价泡沫迟早会破灭！本人认为房价会在大约2022年左右基本见底！
城警
看人民币的贬值速度和物价的上涨速度其他我就不说了
路过的路人158751
不调查没有发言权。
师不语
会涨，但是快慢就不知道了，因为全国房价会维持稳定，再涨国家就要乱了
萝卜黄瓜大白菜
泡沫早晚要破，不会太久了。
北京评论员2000
再美丽的泡沫，也有破碎的一天
