我們經常都會聽到房子過戶，鄰里聊天時，可能就會聽說到隔壁那個大爺把房子過戶給兒子了。生活中常見過戶一般是家庭成員之前的過戶，還有一種就是房子買賣時會過戶，房子買賣是陌生人之間的交易，我們應該先行了解，買房子過戶需要哪些手續？買房子過戶手續是什麼？
買房子過戶需要哪些手續
1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。
2、買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這裡只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然後等待審核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜。
3、得到房管局的許可之後我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明。
4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房地產買賣管理部門的檢查
房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續後，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，並由評價人員對買賣的房產進行評價。
3、立契過戶
房交房子房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。
以上就是買房子過戶需要哪些手續？買房子過戶手續是什麼的全部內容，有過贈與過戶經驗的朋友們會發現，贈與過戶和買賣過戶手續流程上會有一些差異，所以不管大家是否有過戶經驗，買房之前都應該先了解一下關於房子過戶的情況，希望到時候大家都能順利辦完過戶手續拿到房產證。
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