廣佛肇清房產銷售01
這個不僅要看地段，還要看產品。同等地段的房子，看品牌、看產品和後期物業的管理服務；比如說同樣是的二七區，品牌的房子要比其他房子每平方米高出幾千元，後期物業服務也是溢價的一方面，另外洋房產品跟高層產品的價格也不一樣。同樣的北龍湖，一般洋房房價四五萬一平米，但是有的達10萬一平米。不同地段的房子，同樣的品牌、產品和物業，價格也不會一樣；市區內的房子比郊區的房子值錢，政府重點打造的區域的房子比一般地段的房子值錢。比方說三環內的房子比郊區的房子值錢，也比郊區的房子抗跌、保值。北龍湖區域，是鄭州出了名的地王窩，聚集了省內的富豪，房價也會比一般區域的房價高。所以說房價下跌，跟是不是一手房和二手房關係不大。要看什麼地段，什麼產品以及品牌和物業的增值如何。房價跌與不跌對自住的人影響也不大，對炒房投資的人影響比較大。
房產第一線
假如房價下跌，一手房可以等價格漲起來再賣，
二手房可以觀望一番再決定是不是掛牌出售。
對於有多套房的人，意味著財富縮水，但不等破產。
影響最大的是槓桿炒房的，可能每個月的房貸都不起。
還有更慘的是手上一套房都沒有的，因為你大概率還是買不到房子;當然也不排除手裡有大量存款，可以全款買房的（家裡有礦）。
涿州房產閆冀川
我覺得如果房價大跌，還是買二手房的傷害大。因為一手房還可以跟其他業主一起去開發商那邊維權，起碼有個發洩罵人的對象。買二手房遇到房價大跌，只能罵自己蠢了，你罵賣你房子的人試試，人家揍不死你。
徐州房地產特種兵
要看跌幅，無所謂一手房二手房，反正賣都是二手房。收緊貸款，大跌不可避免，才是常識，很多磚家還在忽悠。黨中央決策是對的，房地產不能強國！
悠哉悠齋
按國家目前起政策，國家並不鼓勵人人買的起房，而是要商品房，公租房，廉租房等多渠道解決住房問題。所以，人人買得起房是不可能的，商品房註定只有部分人買的起。
世界的陽光573
假如房價下跌，一手房可以等價格漲起來再賣，
二手房可以觀望一番再決定是不是掛牌出售。
對於有多套房的人，意味著財富縮水，但不等破產。
影響最大的是槓桿炒房的，可能每個月的房貸都不起。
還有更慘的是手上一套房都沒有的，因為你大概率還是買不到房子;當然也不排除手裡有大量存款，可以全款買房的（家裡有礦）。
威海房產情報
不管是一手房還是二手房，在房價下跌時都會使業主受到傷害，資產大幅縮水，但是在一定的區域內，由於一手房的的供應者少，價格相對穩定，二手房的供應者多，價格出現大幅下跌的可能性大。
肖恆投資筆記
不買房的人傷害最大
ganjunwei
這個問題問的好奇怪哦。
房價下跌跟一手二手沒有關係，但跟是自住還是投資有關係。自住的話無論下跌還是上漲都沒關係，賬面數字而已，除非想置換或者賣房變現。
多年沒有買賣房跟房價更沒有關係了，就像一小時跟一公斤有什麼關係呢？
深圳小事播報員
房住不炒後面還有半句話，買不起房的住廉租房公租房！租也租不起就去睡橋洞！
