近日，央行发布《中国金融稳定报告（2018）》，对2017年以来我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。值得关注的是，报告专门设置了"住户部门债务分析"专题。运用了大量数据分析证明中国房价过快上涨的势头得到了有效抑制，比如北京、上海等城市的房地产交易量明显下降。“财经范儿”观察京12月份房贷利率仍旧从严。
购房利率并未松动，四季度京城房贷持续收紧
"财经范儿"分析：对于整体房贷政策，政策主旨方向未发生变化，依然要求发挥房屋居住属性，逐步完善保障刚需群体的措施，受此政策影响，购房者对于房地产市场的购买热情正在全面降温。12月，北京房贷市场继续呈现持续稳中有降的态势。
二手房买卖双方持续观望，房价稳中有降
公积金新政后，买房者观望情绪比较严重，市场供求关系正在发生转变，供大于求的市场现状导致房价稳中有降，针对后续走势，"财经范儿"预测，供求双方一直在变化，部分一线城市新增住房供应大于当月成交，是由于近期限价房共有产权房及政策性住房入市造成，部分需求萎缩是调控导致。去除政策因素，一线城市房地产交易还远没有达到供不应求的地步，但是对于有刚性需求的人群而言，现阶段却是房屋买卖的好时机，尤其是二手房与小业主之间比较好谈价格，有刚性需求的购房人群注意把握。点击下方图片，了解 ！
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