扔包子遛狗894
今年為了在南京買房，研究了一年南京的樓盤。按你的要求，恐怕很難買到好盤。
一：總價120萬，現在南京離主城區近的地方剩下的萬元盤只有江寧祿口的“星港國際花園”和說開盤幾年了始終沒有開盤的“翠屏城”
星港國際花園有73平米的房子，符合你的要求。戶型圖如下：
翠屏城每年每個月都會放煙霧彈要開盤啦，交資料啦，認籌啦，然並卵始終都沒有開盤。
不過這兩個萬元盤是剛需客和投資者眼裡的香餑餑，總價低好上車，也好轉出。目前該樓盤二手均有倒掛，買到即賺。SO：即使開盤了你未必能搖到號，做好要不到號的準備。
二：溧水、高淳、六合單價可以入手嗎？
回答是：如果不嫌棄到主城區要一個多小時、學區不好、暫無地鐵、那可以入手。但因為這些地方不限購，總價低，稍微好的盤投資的人依然扎堆，搖號很艱難。
三：能否考慮南京周邊？
如果單純為了自住，不考慮投資，可以考慮周邊。周邊漲價幅度不大，甚至最近出現跌的情況。可以趁現在房市下行，剛需入手。
希望我的回答解決了你的困惑，有疑問可以接著諮詢。
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南京買房子，為自住要便宜的話，那麼只能選擇在非主城區買房子了，非主城區中，溧水和高淳離主城區太遠，即使通了地鐵，還是很遠，需要1個半小時以上才能到南京主城區，所以如果不是在高淳和溧水上班的話，在溧水區和高淳區買房子的，就意味著要考慮進城交通問題。 那麼剩下的地區，只剩下江寧和江北了，江寧首選是在祿口附近，價格最低。而江北的話，六合價格最為合適。 買房另一個通常在考慮範圍內的因素是交通。所以，一般建議選擇購買在南京遠郊通往主城的地鐵沿線的樓盤，在地鐵站附近三公里之內，這樣每天交通往來比較便利，還能節省些交通時間。南京南站直達溧水的S7線規劃將於2018年4月通車，故而溧水區地鐵站沿線的房子也是可以考慮入手哦。
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依現在的情況來看的話，主城區價格太高，江寧呢，在百家湖，九龍湖，東山，淳化價格都是在21000每平以上了，雨花臺區的價格也很高，在棲霞區的話，最便宜的地方就是在龍潭那邊了，地鐵15號線正在規劃中，江北的話，浦口就不用考慮了，畢竟住宅的價格都是在25000以上，六合現在是最合適不過了，再加上現在的國家級江北新區，南京現階段發展重心轉移到江北，大橋下月開通，現在久違的大橋燈光已經亮起。後期還會陸續的有過江大橋，過江隧道。規劃的地鐵14號線。交通的話，不管是自駕還是乘坐公共交通都是很方便的。目前六合的住宅單價最便宜的在9000左右（當然這個是極少數的），其他的大部分都是在10000出頭吧。溧水，高淳就不用考慮了，畢竟城區太遠，上班很不方便，南京周邊就更不用考慮了，因為您主要考慮的是南京區域的。僅僅只是一個建議。
三級殘廢機器貓
除了溧水高淳六合，你還可以選擇寶華！
除非你對南京戶口極端迷戀！當然，你可以把戶口和房子所在地分開。因為南京現在只要40歲以下本科都可以隨便遷戶口。
先看下面的地理位置圖：
好了，看過地圖後你肯定已經動搖了在溧水、高淳、六合買房的決心！下面從吃穿住行講下理由：
1、吃
寶華距離亞洲地區最大的萬達，第四代萬達“萬達茂”。僅5分鐘車程！距離仙林湖的金鷹一期、二期、僅15分鐘車程、寬且寶華這邊恆大影城商業街近在咫尺，步行就可到達！
2、穿
第一點中講到了仙林金鷹。不誇張的講，仙林金鷹可能是南京市轄區買衣服最便宜的地方。市中心搞花樣滿多少減多少或者送券的時候，這裡通常直接打折。老婆的閨蜜每個月都從江北坐1個多小時地鐵來這邊的仙林金鷹淘。
另外離湯山的百聯奧特萊斯僅15分鐘車程，那裡應有盡有，一大堆特惠店。頂級品牌也絕對不缺。
3、住
題主預算120萬在寶華新城已經可以買到小三房了。筆者在寶華新城有套房子，不大86平，但因為贈送面積。做成了非常寬敞的小三房！
住的會特別舒服。小孩也有自己的房間，你有自己的書房。
4、行
從最上面的圖你就可以看到。寶華新城離南京市中心近24公里。
離地鐵4號線仙林湖站和地鐵2號線經天路站僅5分鐘車程。不誇張的講，住在一些交通不方便的南京市區的同事還沒到公司，你可以能已經到公司了 。
覺得有道理的，請不要吝惜你的贊！
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高效學習方法論
如果在南京買房，那看要在哪個區域了。是在南京的主城區還是非主城區了。從傳統的區域上看，鼓樓區，玄武區，秦淮區，建鄴區，雨花臺區，棲霞區，屬於主城範圍之內。房子價格比較高，但交通比較方便。浦口區，江寧區，六合區，溧水區和高淳區屬於非主城區，地理位置較遠，但房子價格相對便宜。南京的核心主城區主要是在鼓樓，玄武，秦淮和建鄴，房價基本在35000以上，其它區域20000多可以買到。考慮到房子價格和交通便利，建議可以看看雨花，棲霞周邊，再次之就是浦口和江寧，實在價格不行那就溧水，高淳和六合，但不管在哪個區域買房，房子肯定還是保值的，長期自住是沒問題的。
悠悠趣史
鑑於寶華託太多，實在也想說兩句，寶華託拿到新街口的距離說事，而事實上六合溧水離主城最近的鎮區離新街口皆不超過三十公里，比如溧水的柘塘，離新街口也不過30公里，完全被寶華託無視了，溧水開發區恰恰包括了全部柘塘街道區域，近年發展勢頭迅猛，這是比寶華高了幾個量級的。
從大的格局說，江寧濱江，六合，溧水開發區，都是副省級南京市轄區，由南京市規劃發展，可謂是前途無量，這寶華則僅僅是鎮江靠近南京之地建幾幢房子而已，幾無前途可言。比如溧水開發區，地鐵、金陵中學等名校資源大量入駐，各種大企業也一年比一年多，加上和祿口國際空港近在咫尺，這裡本身不久就會成為副核心區域之一，這是寶華永遠也不可觸及的地步（除非寶華劃歸南京這種鏡花水月之事成為現實）。
另外，如今南京之局面，多中心態勢很明顯了，新街口已不是唯一中心，河西、南站至百家湖、橋北一片，都是南京的中心或者說核心區域，而六合至橋北溧水至南站都是很近的，寶華託拿新街口說事，是很幼稚可笑的。
江左在線
題主如果符合購房資格，因題主購房的價格不能超過120萬，對於自住考慮到生活交通問題，那麼選擇的區域屈指可數。
1；雨花臺區有梅山板塊可以考慮。
2；棲霞區有南京煉油廠板塊可以考慮。
這兩個板塊交通和生活都可以，南京煉油廠房子冬天有暖氣是個優勢。梅山板塊的優勢是將有2條地鐵線通過。地鐵8號線和地鐵16號線即將開建。
所以題主要根據自己工作和生活的條件來選擇所購房源板塊。
如果題主需要我幫助，可以私信聯繫。選一套適合你的房子還是沒問題的。
韋小寶1912275
收入不高甭想在南京買房、南京主城市區房價均價4.5萬以上、奧體區域和河西一帶均價5至6萬、許多小區8萬以上、頂級小區10一平米以上、別墅區更貴的驚人！沒有二千萬以上甭想南京買別墅。如果你收入不高、不想貸款壓力大、就去郊區區域買房、近郊也是每平方米3萬以上、遠郊1.5至2萬可以買的到、如果口袋裡錢不多、建議你去遠郊區高淳區買房吧，每平方米大約1.2萬左右、六合、溧水區1.5萬平方米，可以買的到電梯房、儘量買靠近地鐵站附近的房子、有升值空間、便於出租、如果有小孩子上學、可以考慮學期房附近的房子、總之買房子一定要圖一至二個有利的方面、地鐵交通、學校、附近有大型商業網點、大超市、這樣的房子買到後以後不會虧本、出售、出租時總會有不同的需求客戶、會光顧你的房子的、買房也是投資、一定要看準地段、交通、學校、商業、房子質量、物業管理等等、買對了、你一定賺到了、買錯了、你一定會賠掉了！
貓咪858585
兄弟勸你降低一點要求吧，120左右在小市，邁皋橋附近找個五十平以內的非頂樓小兩房就已經很不錯了，我曾經也是這麼多錢，看了三年從65平看到了現在，前倆月剛剛買了個46平的房子（邁皋橋附近，81年的老房子）
胖85751751
我認為，就目前的剛需族而言，現在主要可以選擇買房的區域為南京江北的高新、六合，江寧的濱江、祿口，以及高淳和溧水，能夠買到的剛需房中籤率也比較低。
其中江北高新區的房價約為1.4-1.6萬元/平米，住宅目前約為5、6家左右；六合均價1.3萬元/平米，新房較多，且不需要搖號，目前已經有地鐵S8號線通車，距離新街口約1.5個小時內；江寧的濱江、祿口交通相對較為不便，但位居南京主城區，新房均價在1.2-1.5萬元/平米左右，買房中籤率低，目前幾乎無新房在售；溧水的新房均價維持在9000-1.2萬元/平米左右，目前地鐵寧溧城際S7號線還未開通，但是投資客仍然佔據主流；高淳的房價基本維持在1萬以下，目前地鐵已經開通，但前往主城上班還是太遠，自住不建議。
其實就目前的情況來看，收入不高，只為自住，選擇六合、高新、濱江、祿口的新房即可，具體看工作地點再進行協調。鎮江的句容寶華距離南京也較近，但並不是南京戶口，新房均價也維持在1.3萬元/平米左右，如果不看重南京戶口這個硬性條件，選擇寶華的新房也是不錯的選擇。
