没有回头路可走
千万别抵押房产帮别人贷款，我家就吃过这样的亏。二十几年前表哥周转不灵，姑妈回来把我家和大伯家的房子都拿去贷款了，说好周转过来就还，结果到现在，房子还在银行压着，表哥一直还利息，现在一家人都迁居外地，一两年都见不到一次。
拿房子抵押贷款给别人风险太大了，他帮过你，你手头有多少现金，在富余的情况下，可以给他一些，也别说借，就当成一点心意，做到这份上，相信他也不好意思说什么，如果对方有意见，那也没办法。
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说个听来的故事给你听听。
一个单位领导已经退居二线，有一天找到当年的手下一个年轻员工，要他帮住提供担保，贷款20万做生意，一年后就会还了。年轻员工不好意思拒绝——总不能让老领导认为人走茶凉吧？再说这领导一直就有赚钱的本事，50多岁的时候居然包上二奶，过得才叫一个爽，甚至让年轻员工崇拜。于是年轻员工就用自己的房产作为抵押，帮老领导贷款成功。
几个月后，老领导突发疾病去世。年轻员工吓出一身汗，这才问别人咋办？一问才知，好几个年轻员工都帮老领导贷款过了。
葬礼前，老领导的儿子跟所有曾经帮助父亲贷款的人说，父亲的贷款不知道用哪里去了，不过这个债他来还。
问题是，一共200多万了，他一下子还得起吗？还有，他会心甘情愿还吗？
扬州微笑的草
千万别答应。我之前就遇到过。一前同事打电话来说想做点生意少了启动资金，问我借钱，开口几十万，我月薪几千的，我说没有这么多钱啊，他说我知道你拿不出这么多钱，但是你可以把房子去抵押贷款给我呀。我就在那两个月前才还清房贷，他知道我的本本到手了，竟然打我房产证的主意。我不想直接扫他兴，告诉他证给我妈守着呢老人家肯定不会答应的，抵押是有风险的。他说你放心我做的生意稳赚不赔的，你趁你妈出去买菜，去偷出来嘛！我就呵呵了，我凭什么跟你里应外合打自己家房产的主意？你要是亏了（哪有什么生意稳赚不赔的？），我妈不得被我活活气死？他悻悻地挂了电话。后来再无来往，今年听别的同事说他做的生意亏得血本无归了。我轻笑一声，如果当时因为心软去帮了个忙，他做生意才真的是稳赚不赔呢，因为钱是他赚了，风险全是我担了。
旎旎莫
我怀疑你的朋友是赌博输了，还不然怎么会这么厚脸皮要你的房子去抵押。我身边的例子就是我堂哥，赌输了200多万，不是一次输那么多，他老爸就是我叔在县里5层楼的房子卖了，都不够还债，而且他为了还旧债又去借高利贷，据我另一个表哥说他去跟别人借的10万，只有3万到手，这种人简直没救了，为了拿到3万块钱去签了一个10万的借条，我的妈啊，而且不止一张，能借给他高利贷的基本借了个遍。而且他老打电话跟我爸借钱，我问我爸他都说没有，其实是给我叔了，我叔再拿去还高利贷，因为人家找上我叔家里了。基本上所有的亲戚跟他通电话，和他聊天的内容都不是真实的，就是骗人的话那种，比如说你明明都看见他人现在在城东，就在你不远处，你马上打电话给他问他在哪里，他能说到他现在在城西，我靠，我真服了，十句话有九句是假的。
原黎雏上
贷款的基本还不上，现在做任何生意都那么难，两年要有三十万的利润，一月一万三千多的利润，难上加难！肯定还不上，你如果能够舍弃这三十万，就给他抵押！如果不能承受，那就算了，拿个三万两万的帮他算了！不是你可承受之重！
彩山下的心灵行者
朋友，我要对你说，你现在不能用你的房子抵押贷款30万元帮你朋友解决苦难。
这个事情在现实中我们都可能碰到，正如你所说的在你买房子的时候他帮你办信用卡以及用他的信用卡帮你凑够了买房的首付款15万元，所以你现在怀着一种感恩的心情，心里很难为情，不帮忙吧觉得面子上过不去，帮忙了吧又怕房子贷款之后朋友2年之后还不上款，那你的房子就真的成了银行的“房子”了。
其实你应想清楚，这与之前你朋友帮你凑够首付是不同的两码事情了。你的信用卡是用的你的名字，套现之后即便还不上，银行找的还是你，不会找你朋友要钱；而现在你如果帮你朋友用你的房子抵押贷款30万元给你朋友解决困难，他只有口头这么一个承诺，如果2年之后他说没有钱还贷款，那这笔贷款就真的成了你的贷款，你只能垫钱将贷款还上，否则你的房子就“失去”了。
有句俗话说得好，得罪人的事应在事情没有做之前最好，如果事情做了到时不仅蚀了财还同样要得罪人。而且从你朋友的情况看，他很有可能是做生意亏损太大或欠别人的钱太多，你用你的房子抵押贷款30万元给他，可能仅够堵塞他债务的一部分窟窿，而无法归还全部的欠债。所以你贷款给他，他表示2年之后还你肯定只一个“骗局”，如果他还有在外面借有高利贷的话，你的30万元贷款正好再上演一次“肉包子打狗”闹剧，这一点你必须明白。
所以，朋友我要对你说，友情归友情，钱归钱，友情不能用钱来衡量，钱也不能代替友情。所以在用你的房子抵押贷款30万元这个问题上，你一定要谨慎。当然你也可跟你朋友说清楚，如果他实在有困难，你也可尽你所能帮他适当凑些钱，让他相信你是真诚的，也是努力的，最后促使他打消让你用房子抵押贷款的想法，实现朋友不失、贷款不贷的“两全其美”的人生结局。恭祝你万事如意！
财经深思
这种把自己拿出来信用卡帮别人贷款的事情一定要三思而后行。是有人有情有义，但也不排除有人无情无义，到时候翻脸不认了这个锅还得你自己背。
我读初二的时候亲眼看到自己的任课老师从五楼摔下来摔死。头朝下，摔的特别惨。他就是帮别人担保贷款了两百万，结果朋友跑路了，他就要承担责任。后来想不开就跳楼了。真的很多很多这样的事情，当然如果你的家庭能够负担的起三十万，又是很好很好的朋友，帮他也是无可厚非。
就像网上说的“帮你是情分，不帮你是本分。”如果说你自己都没有这个能力承担三十万我觉得他应该也不会怪你，如果责备你比理解你比较多，你就要考虑一下你们的友情是怎么样了。
我是娱乐小姐姐呀
前年我一个好朋友让我多办几张信用卡，他说用一下，给我还上，我平时也没有用信用卡的习惯，我就办了四张，一共额度15万，全部给他用了，想了想也是自己好朋友就什么也没有说就给他了，现在我把这15万还上，信用还是黑名单，我去年冬天买房子都不能贷款，付的全款，中间发生了什么可想而知，坑的就是朋友，哎，血的教训！
浮沉258576866
首先你要想明白一点，天下没有免费的午餐。
从你的描述中可以看出
第一、你买房子，是他鼓动你购买的，办理的信用卡是你的名义，即使最后出现债务危机，对他一点影响都没有。他只是在拿你的钱帮你进行信用卡还款周转而已。如果最后出现资信问题，那么损失的是你，不是他。
而且，从你的描述中也可以看出来，他鼓动你用信用卡作为首付买房子，也有他自己的目的。
第二、这次他出现资金问题，找你拿房子抵押贷款帮助他。如果出现资金断裂情况，最后损失的还是你。如果你朋友不能按时换进去这笔贷款，那么不管从资信还是资金方面的损失，从法律层面来说，都是你自己独自承担。
还有看到他每次帮你还信用卡你都是给的他足额的还款资金，可视他却只还最低还款额度，那么最后造成的利息损失也是你自己承担。
从这么几方面看，你这个朋友是一个有点“小聪明”的人，个人建议这种人不要交往，果断绝交。否则会给你不断的下套，总有一天你会被套进去。
枯藤老叔荤呀
非常明确的告诉你，直接回绝，这样的忙千万不能帮。借钱可以借。用房子做抵押贷款给他用，这是万万不可的。尤其是像你朋友这样的，更不能把房子抵押贷款给他用。他说2年还清，2年之后生意失败了，还不上贷款怎么办。你的房子就会被银行拍卖。一家老小怎么办。
从你的描述来看，一开始你们的友谊就是不牢固的。尤其是朋友这种没有血缘关系的友谊。最好不要以金钱为基础去交朋友。更不要以金钱来衡量朋友之间的关系好坏。
朋友之间相处最好不要有金钱上的瓜葛。你对他的好或者他对你的好更不能用金钱来衡量。朋友之间的友谊是建立在感情上。哥们义气不能被金钱所代替。
