眼淚有血的狼
首先得恭喜你們，你們在縣城邊上，很可能已被列為城市規劃區域，說直接點就是：你所在的地方即將變為城市區域，可以說已是寸土寸金，只是由於目前由於審批程序或資金等的問題，暫時還沒有動靜，但可能已暫時停止建房等及戶籍轉進等的審批！在這期間應該如何來應對呢？
1、城市的發展肯定會讓周邊農民受益不少，佔用土地、房屋、宅基地都是會得到一定的賠償與補償的，並且後期還會有一些針失地農民的優惠扶持政策，包括學習、就業，甚至養老保險等！
2、如果在城市周邊的農村出現題主說的不準建房等狀況，雖然有時政府沒有明確告知，但自己一定要清楚而引起重視，那就是要管理好自己的承包地與房屋宅基地，避免一些先知道消息的人以各種藉口來要求你轉讓土地使用權與房產及宅基地使用權，而可能導致你今後出現重大損失！
3、該幹什麼就幹什麼，放平心態！被列為城市規劃區，被佔用土地是遲早的事，不要犯急心病，也不聽信謠言，自己該幹什麼還就幹什麼！保持心態平穩，不急不燥，做好心裡準備就行了！
4、耐心的等候！被列入城市規劃區，相關的一些建設審批程序是非常複雜的，政府也會進行充分的評估其可行性，資金的來源等的組織，可能需要數年。記住，該來的遲早要來，屬於你的，只要你把握好了，終究是你的！還有就是，在這期間，自己及孩子的戶籍不要輕易轉出，什麼原因，自己去想！
好吧，就說到這裡，現在能做的，就是必須管理好自己那份承包地及在上面的房產及宅基地，不要有閃失！
搬起石頭砸
在縣城邊上，老房子不能建房又不開發，怎麼辦？
這真是個問題。凡是在城邊的郊區農村，普遍存在這個問題。
有的地方是政府不批准擴大建築，有的地方是農民不想修建。修了怕白花錢，徵佔拆遷也不多補償；不修老房子又面臨無法居住的情況。農民沒辦法，只好天天盼著哪一天能開發。
處在這種情況的農村，這幾年不但面貌沒有改善，反而環境更加惡化。農民為了徵用時能多賺點，擠佔地頭，擠佔道路，雖然住房不修，卻私搭亂建。
面臨這種情況，建議當地有關部門，應當把當地政府計劃打算，儘早向當地群眾講清楚，到底有沒有規劃，能不能開發，什麼時候能開發，不開發政府是否有規劃的可能。如果有計劃，群眾等一年兩年可以。如果沒有計劃，就應當起動農民建房審批程序。這樣老百姓心裡有底，該怎麼辦就怎麼辦，不能這樣長期維持。
沐浴祥光689
可以申請翻新啊，去試試看看怎麼說，或者重新裝修一下
