用戶27208412
繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開徵遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%徵收。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%徵收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
山東暄和房地產經紀有限公司
繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開徵遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%徵收。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%徵收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
58同鎮羅湖區東湖街
繼承是不需要承擔費用的。繼承的房子需要辦理繼承公證。首先需要先明確繼承類別，分為法定繼承，遺囑，遺贈撫養協議這三類。一般情況下為法定繼承，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、子女、養父母。提供完相應的公證材料，在公證處出完公證書之後，即可到房子所在城區房管部門辦理領證手續，再次過程中不需要承擔繼承費用，到需要繳納新房本工本費。
侯先森啊
目前無繼承稅一說，辦理繼承過戶手續時無需繳納所得稅，後期被繼承人如果要出售該房產要看被繼承人（以家庭為單位）是否只有該唯一一套房產，而且產權證登記已滿五年。滿五唯一必須同時滿足無需繳納20%所得稅，否則要繳納20%個人所得稅。
微慄
繼承需要交納遺產稅、公證費
遺產稅的是評估價的3%，公證費具體看每個當地的公證處
希望我的回答對你有用！
小人物之小事情
交契稅，繼承的話比較少，屬於贈予，非親屬的話契稅就多了，屬於過戶
菠蘿味的種子
增值稅，股權轉移費
Ernstin
繼承過來的房子再次賣出 需要繳納繼承部分20%的稅費
