康波财经
1.限购、限价、限贷就是国家对房价过快增长的一个宏观调控。目的是遏制过快增长的房价，想想现在一二线，甚至三四五线城市好点的楼盘基本开盘就抢空。
2.现在的炒房团已经形成了一定规模，这类人不是刚需购房，纯粹的是为了集中房源，抬高房价，这样对一些刚需人群就非常的不公平，所以限价，限购合情合理。
3.在其次，大城市目前开发难度非常大，人口却不断增加，这在一定程度上对城市的发展造成了很大的民生压力，不得已，政府开始实行各种减压政策。
4.房价的增长速度跟不上工资调整速度，所以长此以往会拉大社会的贫富差距，故限价合情合理。
5.望采纳。
物业高级顾问
分开来说吧
限购 限购对打击炒房团有很大作用。至少会刷掉一部分投资购房者 对于控制房价有不小的作用。但是也有一些购房者会家里人或者落户朋友名义。毕竟任何一个人都有三五亲朋好友 一人名下限两套，也能买个十来套 所有市场上涨非常快，限购反而会适得其反。
限价 看看政府的限制价格范围和力度。一般来说限价会短期内造成市场抢购热度，长期的话可以稳定市场，甚至造成房价下降。限价之后各个开发商就开始打价格战争客户了。
限贷 限贷作用不大，真正投资者，贷款的本来就不多，更多的是限制了刚需改善客群。
另外补充一点，抑制房价最好的方式应该是限制二手房出售。因为炒房者大多急于抛售回笼资金。 限售绝对是一记重拳。当然防止开发商和投资者勾结，不网签。这个是比较难针对的。
001百晓生
有，非常大的影响。
理由是：1：从经济学角度看，决定一样物品的价格的因素主要是供给和需求的关系，当供给大于需求，则物品价格降低，当供给少于需求，则物价上涨。但是房地产作为一种特殊的商品，作为很长一段时间国家的支柱产业，除了受到本身市场因素影响除外，还受到国家的宏观调控政策影响。
2：国家调控政策包括：像你说的限购，限价，限贷，调整利率，调整银行存款准备金，研究中的房产税。这些政策直接影响就是供需的平衡，因为当你限购了，很多有钱的人，但是没有社保，这些人就不能购房，降低需求。当你限制贷款，本来首付只需要百分30，现在百分40，有一部分人被排挤在外，需求又降低了。当你提高利率，增加房产税，那么很多投机的人，持有房产的成本增加，一部分人会放弃投机房产了。这都是直接的影响，会造成房价不会上涨，甚至小幅回落。
3：至于会不会对房价造成大幅度降价影响，这是另外的问题了。
积沙为塔
如果真正落实了房价肯定降，限购：有钱也买不到房了；限价：开发商想搞也高不了；限贷；没钱别想买，到最后房子多了，供大于求，不降才怪，但我想不可能实现，国家还要靠房地产赚钱呢
南昌资深房地产达人
毛影响，降百分之三十不少了吧，？买不起的依然那么多人。你降或不降，我始终关注，不买不卖。
重阳螃蟹
我觉得大部分老百姓还是买得起房子的，只不过买不起自己心仪的那套房子而已。
包包吃包包
没影响 反正老百姓没几个买得起
钥匙
限购对房价没啥影响，但对经济发展是有最大的影响。
博鳌乐城
控制房价的涨速
翔哥02
对于炒房者影响很大的
