日月同辉4564
这是一个好思路，值得探讨探索。
现在，物业公司唯利是图，千方百计敛财，甚至勾结黑社会，欺压压榨小区业主，危害极大，急需改变。
社区化管理是一个好办法。
至于大家担心的安全卫生等都可以外包。
安全管理雇佣保安公司保安就可以啦，卫生雇佣社会上的物业保洁人员，其它都是小事，都很容易管理啦😄
但是，物业公司是既得利益者，估计不会同意。希望有关部门能够积极改变，不被利益钳制。
生活亮亮眼
支持取消物业。为什么？浅谈下感受，说得不好的，请大家指正。物业公司刚在国内成立的时候，确保以为业主服务为目标，如，在小区大门口，设置保安，小区晚上巡查，小区内的环境卫生，楼道内的卫生每天有人打扫，花，草，树木有人进行维护，如有什么门题给物业反映，也能很到积极的解决。
现在的物业，唉，说多了都是泪！现在还是住在常青花园，物业公司就不是以前的那物业公司了，以上所有的服务没了，而且还涨了价，关键是没涨服务，如有问题向他们反映，回答是这不由他们管，这是住户素质太差，只知道要钱，而且，搞个什么大合围，弄得整个小区象监狱样，所有的车子进出收费，小区内的卫生那就无语了，整个小区什么人都可以进，唉，毫无安全可言！强烈要求，小区内的物业由业主自冶！
枫丹白露57298283
物业就是坑害群众，让群众拿钱养着的机构。而且多数物业都被黑社会组织霸占，或者物业慢慢发展成黑社会性质组织。服务越来越差，不交费就停水停电停气停热停电梯，再发展就砸门砸玻璃砸业主车堵锁孔，甚至摆杂物污秽物打人！还有很多业主委员会决定更换物业还赖着不走，不交出资料或毁损资料的。物业早就该取消！
用户97740798
取消物业管理公司，由社区接管，政府部门负责对外招聘社区物业服务科，建议3～4人。一人负责收物业费，一人负责监督管理保安保洁，一人负责监督管理大楼内水泵电机房。保安保洁，水电维修，社区专管员可以对外招聘，这些人员的费用直接从物业费里面支取。就拿我小区来说，虽然有物业公司，但是这些工种毫无技能可言，保洁是临时的做完清洁就走！保安都是六十岁左右的大爷，基本没有战斗力，来个毛贼跑也跑不过打也打不赢，基本也就是个摆设，更别说保护业主安全了！水电维护工也是聘请退休的！电梯维保有电梯公司，这个不用操心。然后物业公司两个经理除了每天想着怎么捞钱，害人，啥事也不做！对于取消物业管理公司，由政府设定的部门或者社区接管，笔者认为可以先从小物业公司和口碑不好的物业公司开始试行，因为这些三流的物业公司接的都是体量小的和老旧小区。由社区居委会接管有很多好处，1:可以提现自己的价值，2:可以增加很多就业岗位，3:可以调解矛盾降低矛盾，社会更稳定，4:降低物业费，减轻百姓负担。5:国家更稳定，百姓更幸福，毕竟社区不像物业公司，是一个盈利性机构。所收取的物业费肯定是用在小区建设维修上，不会揣在个人荷包里。更谈不上欺压残害业主，所以说百姓安定了国家才安稳。“世上无难事，只怕有心人”这个道理大家都明白。只要国家愿意做，相关部门肯作为，没有什么不可能的！
行君行福
我们小区是24栋楼房，46个单元。居住人口超过3万人口。在我们小区每天有差不多30多名保洁负责小区卫生打扫，还不算负责绿化的人员。就这样，小区一夜的时间，每个楼宇门口和地下门禁周边里外5个垃圾桶里的垃圾都是满的。我们的工程人员也是24小时值班工作，负责维修维护和抢修各种工程问题。而这样的小区，对现代化的城市来说，并不算少。而这样流量的小区在过去是特别少的。
现在看到有些人说取消物业，我们不妨想一下，为什么有人觉得可以取消物业了？那是很多的业主现在回家不用担心很多问题了。我们生活的水电有保障了，我们生活的小区卫生是干净的了。我们生活的小区每天都没有什么大事发生，所以可以用不着物业了。
但是大家在深点想一下，正是因为物业在背后的默默付出，我们的生活才会这样安心。过去的时候会因为各种原因出现突然停水停电的现象。但是现在有了物业，有了物业公司每日的维护和检查检修，才有了现在我们生活的保障。现在的物业，每天检修检查各种问题，在问题还没有严重的时候就会及时维修，才有了我们安心生活的保障。有很多时候，我们看不到物业人员的辛勤工作，但是我们生活的背后，我们享受生活带给我们的便利的时候，那些很多都是物业人员再背后默默付出工作的结果。
如果没有了物业，小区的设备没有人经常检查，天天保养维护，那么一年以后，各种设备开始生锈，老化，各种问题开始出现。水管秀死，爆裂。电线裸露，路面开始起皮出现坑娃，小区垃圾遍地臭气熏天，那个时候大家还会觉得我们不需要物业吗。
所以就目前来说，物业本身也是市场需求。过去的社区管理难以满足现代化生活的需求。当然，因为物业是市场需求，所以用不用物业也是由业主来说了算的。如果业主们感觉现有的物业确实存在问题，可以召开业主大会来要求物业，也可以更换物业，甚至可以有业主大会授权业委会自己管理小区。
小区物业人
物业现在已经属于一种畸形产业，强制消费，业主没有选择权，都是开发商勾结的产物，收费收的天高，我自己买的车位每月还要付70的管理费，不是不让你们收，可是十几万买的车位你们能少收点吗，还有就是乱画停车位，弄得小区就象个停车场两道变一道，高峰小区也堵车，其实不是要取消物业公司，最主要是要让业主自己选择物业公司，合同制，不好就换
嘶辰后山人
我赞成、取消物业丶垃圾费交给环卫所丶由环卫所安排工人进小区打扫卫生、电费住户自己交给供电公司丶水费自已交给自来水公司丶抄:水表由供水公司直接抄
手机用户10980781668
社区管理是改革开放的产物，从理论到实践，至今无准确的表述。从理论上讲，社区管理应涵盖物业管理。从实践上讲，有一个潜规则，凡开发商开发一片或一个住宅区，通常由开发商组建一个物业公司(即所谓肥水不流外人田)。与此同时，凡大中城市，过去都有历史上形成的居委会(县城都是以单位为主的住宅区，没有居委会)。但国家至今无一部法律明确表述居委会、社区、物业公司等组织，他们相互间究竟是何关系，以谁为主，各自的责权利如何确定。正因如此，社会治理乱象丛生。依鄙人之见，物业公司取消与否，不是简单的是与否问题，应从依法治国的战略层面思考，国家应首先制定《城镇社区管理法》，然后由国家相关主管部门出台实施细则(包括相关职能部门的职责)以及相关纠错问责机制。否则，就会出现政出多门、有利多家抢、有责无人担的怪象。
阮景元1
这个建议提的好！全国住在社区的居民应当支持啊！这是利于我们民众生活，利益的好事！是社区应当承担起来的工作。毛主席时代的居民委员会就担负着辖区内的政治，政策宣传，经济(街道企业，商业，旅社，露天市场等民生经济)管理协调，治安，卫生，组织修缮公共设施，道路，统战，战备，优军拥属，扶老携幼，宣传街道的好人好事等诸多具体工作。改开四十年值得总结好的要继续，错误或失误要纠正，发挥基层自治组织的极积性，发扬共产党的为人民服务的政治，执政的根本。
孙海峰125941083
取消物业，回归社区服务管理，难度较大！
一，现今的物业管理公司，大多和开发商勾结在一起，形成了利益链条！非法占用公共用地，乱收费，成了业主头上的管理者，皇帝，巳失去了服务者的本质！
二，业主委员会成立比较难，人心不齐！
三，社区无利益驱动，多一事不如少一事，积极性不高！
目前不少物业公司，有太多的剝夺了业主的权力！物业服务管理，脱离了服务宗旨，成了追逐利益的怪胎！对物业公司缺少管理和监督机制，业主敢怒不敢言，不知何日能改变这一现象。
由政府出面，归社区管理，使小区管理回归正归才是业主们所盼望的！取消物业也是广大业主的呼声，物业的消亡也是其自作自受之心然，或出现另一种为业主服务的新形式！
