如何客觀評價長沙的城市發展?

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感謝有機會回答這個問題,長沙是在中部地區發展不錯的城市之一,曾有幸去過幾次,對於長沙還算是感覺挺不錯的,今天藉此機會跟大家談談我對長沙城市發展的一些看法。

長沙的城市發展情況

截止2017年長沙全市實現地區生產總值(GDP)10535.51億元,三次產業結構佔比為3.6:47.4:49.0,人均GDP達135388元;可以說長沙的經濟情況無論是總體還是人均都是比較好的。

截止2017年,長沙市下轄9個區(市)縣和5個國家級開發區、1個國家級新區——湘江新區,其中長沙市區主要有芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區6個區,市區人口目前在420萬左右,按照我國對於城市的劃分標準長沙已經屬於一個大城市了,未來長沙市肯定是一座特大城市(市區人口500萬以上)。

長沙的產業發展情況

根據2017年長沙市公佈的主要工業產品目錄我們可以看出增長比較迅速的工業產品有:食用植物油、塗料、鋁材、起重機、壓實機械、挖掘剷土運輸機、汽車(新能源汽車)、光電子器件等,可以說長沙的農業產業、機械重工、汽車等領域還是比較有優勢,雖然說在高新技術領域建樹不大,但是至少具備很好的工業基礎。

當然長沙的人才儲備也不錯,作為省會城市擁有普通高校在校學生61.04萬人,在學研究生6.16萬人,而且長沙對於在人才搶奪戰中也使出了給與住房和生活補貼的招數,所以個人覺得未來長沙的發展還是可期的。

未來對長沙的期許

第一、加快交通樞紐建設,交通是解決經濟問題的前提,尤其在如今情況下交通樞紐地位更為重要,在中部地區因為有武漢和鄭州交通樞紐的傳統優勢的存在,長沙的地位似乎有所削弱但是無論如何交通樞紐肯定是不能放棄的,不說超越至少不能掉隊。

第二、加快高新技術產業引進。無論是中國製造2025還是產業升級,都是需要大量的高新技術產業作為帶動的,誰的高新技術產業發達,那麼誰的產業升級就快。

第三、加快第三產業的發展。長沙是具有先天的第三產業發展優勢的,風景美麗,2017年全市接待國內外旅遊者13802.26萬人次,旅遊總收入1770.06億元;可以說算是發展比較好的,但是就產業佔比來說49%有點低了,如果能夠達到60%左右長沙會更好了

希望長沙這座美麗的城市能夠越來越好,喜歡就點贊關注吧。


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長沙的綜合實力在國內穩居全國前十,經濟總量之所以不夠出彩,是因為長沙人口規模不算很大,在中部來說,比鄭州少200萬人口,比武漢少250萬人口,比西部的成都重慶更是少的多,所以人均GDP方面來看,長沙是中西部第一;2017年城市人均可支配收入排名,長沙也是整個中西部的第一,所以長沙的城市體量看起來沒有武漢、成都那麼閃耀,但事實上長沙才是中西部人均經濟最強城市,而且房價還低於武漢、成都這樣的龍頭,那麼實際上收支比健康度最高的也是長沙。

長沙之所以沒能在城市規模和發展規模上達到龍頭級別,一方面是上邊說的人口基數小,另一方面地理位置缺乏優勢,長沙沒有大江大河,沒有湖泊海洋。鄭州發展快是沾光國字號鐵路樞紐;武漢起步早、規模大,加上有長江航運便利,自然也很強;西邊重慶也是如此;成都雖然沒有江河湖海,但卻是西南最大鐵路樞紐,更是國內前三的熱門旅遊城市,存在感直線飆升。反觀長沙,各個方面都不差,但是各個方面都沒有絕對的領先優勢,這可以理解為均衡全面,也可以理解為缺乏長處。

不過這些宏觀層面的比較並不會影響到老百姓的生活,長沙近些年來城建水平發展很快,實力直逼武漢,甚至有反超的氣勢,200米以上建築數量目前居全國前列,長沙小吃豐富、業餘生活豐富,而且不論生活環境還是消費意識,都已經不亞於東部發達城市的水準,這對於一座城市而言已經是很好的肯定,當然也是高速發展所帶來的生活品質的提升。


子夜的風


不是長沙人,去過長沙很多次,每次去感覺都是大變樣。地鐵從無到有,從一條到多條。火車站一直都是那個樣,但高鐵站建得高大上。汽車西站重建,博物館擴建,黃花機場擴建,高樓大廈拔地而起,這些年長沙發展看得到。
其實除了感官上的,我們迴歸到數據上,一樣能看到長沙的發展與進步。
從2017年的數據來看,長沙破萬億,挺近全國前15,在中部地區暫時位列第二。從人均來比較的話,700多萬人,創造了萬億,人均GDP高居中部所有城市之首。


另一方面,我們從經濟增長速度來看,長沙也以領先全國水平5個以上的百分點,保持兩位數增長,這也從側面印證了長沙近幾年的高速發展。

並且我們必須看到,在中國以房地產業為代表的經濟有不少,然而,作為新一線城市,省會城市的長沙,卻在房價這一塊,一直維持著一個低水平。在國內的大中型城市裡,房價顯得特別低。
從這張圖表可以看出,長沙房價比一些二三線城市還低。所以,也可以看出長沙經濟發展的健康程度也是很高的。


另外,從公佈的城市全面小康指數來看,在5A類城市中,長沙是唯一的一座省會城市。所以長沙的發展是各方各面並且健康的。

隨著長株潭一體化進程的加速,湘江新區的落戶,相信長沙的發展會越來越好,人民也越來越幸福。


那詩那遠方


長沙是湖南省省會,舉全省之力,大力發展長株潭城市群規劃,接近一線城市,好的一面我們要看到在中部城市屬於前三,湖南地理位置特殊屬於中部中心,內陸城市發展遠比不上沿海城市!我們要有發展的眼光看待長沙


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