你知道炒房客最怕什么吗？房价下跌吗？
不是的，房价下跌，说明市场还有希望。
他们最怕的是市场安安静静平平稳稳。因为一旦市场风平浪静，购房者，尤其是他们眼中的接盘侠就理性起来了！如果接盘侠都不行动了，他们手里的房子还怎么出售呢？
最近一网友发帖说，本来定了龙岗大运的房子，后来在交首付的前一天，申请了退款！找了个熟人帮忙内部退，打算继续观望......管它后续是涨是跌呢！
看到了吧，购房者已经改变了心态，他们更加理性了
降价抛售，无人接！！！
最近看到这样一篇报道：北京的王先生打算卖掉他在双井的老房，一开始还想往上调价，最终不得不跟随楼市大势，把房子的售价从之前的498万元调到480万元，便宜了18万元。
除了降价出售外，议价空间也是非常高，挂牌业主一再表示价格可以商谈。目前市场已从过去的卖方市场转向了买房市场。
炒房客已经到了恐慌的地步，尤其是余粮不足的短炒客。比较显著的城市，如厦门。满大街都是中介在推销二手房，这主要是因为背后的炒房客业主们觉得，厦门楼市要完了，现在卖掉至少还能够活下去，再拖着就彻底完蛋了！炒房客已经到了恐慌的地步，尤其是余粮不足的短炒客。
其实这样的事例非常普遍，深圳小区82精装的房子，挂牌价从550万一路下调到520万，降价30万，还可以谈。已经挂了一段时间，那可是割肉30万！我们来一起看看这套为了筹钱急卖的房子。
小区绿景蓝湾半岛
所属区域：深圳 福田 新洲
单价：63415元/㎡
朝向：南
楼层：中层
装修：精装修
户型：2室2厅1卫
建筑面积：82m2
贷款：无贷款
住宅类别：普通住宅
售价：520万
产权性质：商品房
推荐理由
两个卧室的床也非常新，业主应该是个精致的人，对于生活品质要求比较高
厨房和卫生间的装修也非常精良，光是这装修没有10万块估计下不来
专家：只涨不跌？这次要彻底改变了
央行参事盛松成近日表示：
我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上，现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇，巩固得来不易的调控成果，扭转房价只涨不跌的预期，哪怕付出必要的成本(如经济增速受到一定的影响)。我们不希望房价大幅下降，事实上也不会大幅下降，但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期。
房价能够如此勇猛的涨涨涨，其实一大部分原因是大家心里预期造成的，买涨不买跌心态在房价面前体现的淋漓尽致。一旦哪一天这个买涨不买跌的心里预期改变了，可能房价才真的能够走向正规，走向平稳健康。
所以房价不管是下降对于我们刚需来讲怎么都是好事，买房的成本终于降下来了，离自己实现住房梦想越来越近
閱讀更多 房天下深圳特價房 的文章
