用戶4474649658
這要看你準備在哪裡買房了。
目前隨著國家調控政策的持續深入，有好多地方的房地產項目迫於資金壓力已經開始了降價，這些降價的區域通常會集中在以下幾個區域：
第一：一線城市與熱點二線城市的近遠郊新區，這些區域因為之前房價被炒的虛高，價格遠遠大於房產的實際價值，隨著地產市場的下行，客戶對未來預期降低，這些新區的房產不得不降價來獲取客戶、促進銷售。
第二：三四線城市，特別是城市化進程緩慢、人口淨流出的三四線城市，隨著市場行情的下行以及棚改貨幣化安置政策的叫停，這些城市的房地產市場基本上是來個了急剎車，從萬人搶房一下子到無人問津，已經有開發商堅持不住開始降價啦。
第三：城市主城區的中小開發商或某些項目的尾盤，中小開發商因為實力較弱，是最容易支撐不住的一批房企，不得不斷腕求生，而某些項目的尾盤是尾貨清倉促銷。
另外，從時間點上來看，目前的房地產調控政策短時間內是不會鬆動的，這個時間預估至少還要持續半年，而目前已經出現房地產項目降價的區域，未來一段時間內可能會出現越來越多的跟進降價的項目，降價幅度也可能加大，但也不會大幅度降價，所以，指望房價大幅度下降再買那估計短時間內是等不到了，如果只是想要抄底的話年前倒是個機會。
老沈說房
從2018年整體房價來看，多個地方有下降去是，比如我的家鄉張家口最近幾年房價從4000多快書上漲到12000元，但是最近開始有價無市，跟多售樓部一個月只能成交幾套房，最近格雷促銷活動頻繁，房價實際開始下降！城區目前新開盤的報價9000左右，著就是房價下降得證明！所以目前不適合買房，房價下跌是必然的！
非洲打工日記
房價降了？有些區域已經降了，有些區域基本沒動，而有些新房價格還是很堅挺。
當下是購房自住的好節點，指望房價會有大的降幅基本不太可能，尤其是在城市的核心區。人的心態很奇怪，遇熱則熱，遇冷則冷，想想一年前，大家瘋狂搶房的勁頭，不想買得也去買，那個時候只要買到就賺了，不問價格，現在市場一旦冷了，大家就徹底放棄了，應該買房的人也不去主動探盤，現在是購房自住人群最好的時間節點，錯過了必將後悔。
南京樓市365
1.調控的焦點在於增速過快，減緩增速是關鍵
2.調控在於打擊投資，所以擠出泡沫
3.剛需資金壓力大，降房價相對於漲價前以後鴨梨山大
4.改善需求挑選餘地大，先賣再買或者先買後麥均可。但按揭高
5.調控階段購房總成本比調控後高不少，這就是為啥觀望的根本
6.買房只有一個問題就是買貴了，現在房價下行，大夥擔心當冤大頭
7.買房要看取消限購限貸限售政策何時出臺
8.調控期的潛臺詞是等等再買，大夥聽明白了嗎
記者李沐
棚戶現金安置已將房價拔高！呼和浩特市賽罕區房價都在一萬多，不降下來怎麼買？不是停了就能買了！
999加菲貓
剛需族現在買房又何妨？做投資的，還是等明年初吧。中國樓市，畢竟就是政策市。如今高壓調控之下，房地產肯定會在一個區間震盪。觀望三四個月，等待行情明朗化以後，再行定奪。
錦雲男
具體看城市和區域。但是總體不建議等，想抄底的心態會誤事，即使短期內看買得相對貴一點點，長期也不會有問題。總覺得自己能算盡利益的往往錯失良機。調控的時候不買，難道等著追漲殺跌嗎。
雨潼718
堅決遏制房價上漲！誰漲就是跟中央對著幹！老百姓堅決擁護中央的決定！
跑吧3
看什麼地區，不是所有地區都降價，也不是降價就可以接盤了。多看看自己吧
隔壁小強
可以入手一套，房子畢竟比股票保值吧
